€ 11.900.000
Casa di lusso in vendita | Umbria, Castiglione della Valle
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Dettagli
Camere: 70
Bagni: 45
Superficie interna: 3.514 m²
Codice: M67GD3
Stile Architettonico: Altro
Servizi Esterni: Accesso disabili
Pubblicato il: 17 gennaio 2021
Descrizione
Questo maestoso Castello con Borgo in Vendita si distingue per la sua unicità planimetrica ed, al contempo, gli importanti avvenimenti storici che sono occorsi nel complesso stesso. La Fortezza, citata ufficialmente già in una bolla papale del 1100 circa, era già stato un presidio militare edificato al Confine dell’Impero Romano d’Oriente, al tempo della discesa in Italia dei Longobardi, a difesa del confine dell' Impero, allora collocato nel Perugino. Per difendere meglio il confine nell'anno 592-593 l'Impero Romano d'Oriente fortificò tutta la collina e creò il Lago Bizantino. Con la sconfitta dei Longobardi a Pavia da parte di Carlo Magno nel 774 il Nucleo Antico perse la sua funzione militare. Intorno all'anno 1000 gli edifici vennero trasformati in un Monastero Benedettino. Dopo il 1470 divenne un vero e proprio Castello con il suo Borgo, passando per successione in mano a varie famiglie patrizie del Perugino (Alfani, Sereni, Cesi di Acquasparta), portando alla creazione del titolo 'Principi di Monticelli', che si abbinò ai proprietari che divennero Signori del feudo circostante. Dal 1999 il Sito é stato completamente ristrutturato, ed i suoi incredibili spazi valorizzati per creare sinergia ed equilibrio abitativo in questo compendio unico nel suo genere. Oggi, vi sono 27 unità abitative dislocate su di un ettaro complessivo di giardino pertinenziale, incastonati all'interno dei 9 ettari complessivi, che include buona parte del borgo collinare. Nel Piazzale Centrale é stata concepita una meravigliosa Pineta panoramica con affacci mozzafiato sulla pianura ed i boschi vincolati fino a scorgere la città di Perugia. La bellissima sinergia temporale è visibile sulla facciata interna, con finestre ed aggiunte storiche ben identificabili. In questo contesto, sorgono gli appartamenti che, complessivamente, possono ospitare un totale di circa 95 posti letto. Sono presenti 2 magnifiche piscine, un wellness center che ospita una graziosissima SPA, ampio parcheggio, ed un grande ristorante con esterno e sala interna sotto le magnifiche volte antiche. All'interno dello stabile è ben visibile la grotta che diede rifugio a S. Costanzo, martire Cristiano, durante le persecuzioni del 174 d.C. circa. Il complesso immobiliare si presenta come ideale soluzione ad un alto residenziale di lusso o come resort diffuso ad uso turistico-ricettivo. L'attività agrituristica opera già a regime, con importanti flussi di turismo ed eventi a livello locale ed internazionale.
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