€ 1.690.000
Fattoria in vendita | Marche, Ripe San Ginesio
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Dettagli
Superficie interna: 3.667 m²
Codice: 15
Pubblicato il: 16 novembre 2020
Descrizione
Rinomata Azienda vitivinicola alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini e pregiati Vigneti! La sede aziendale, che insiste nel Comune di Ripe San Ginesio, in provincia di Macerata, a circa 500 mt di altitudine s.l.m., è composta da un grande edificio, ben collegato con la principale arteria viaria, con annesso ampio parcheggio per facilitare le operazioni di carico e scarico merci anche con mezzi di grandi dimensioni ed è dislocato su una superficie di ca. 3.667 mq., dove sono ubicati gli uffici, un’area per il ricevimento dei clienti per la vendita diretta e per le degustazioni, nonché la cantina vera e propria, ricavata sapientemente all'interno dell’immobile con successivi adeguamenti nel corso del tempo. Tale cantina risulta essere comprensiva di tutti i macchinari operativi per la lavorazione delle uve, tutte raccolte rigorosamente a mano e coltivate in terreni circostanti su una superficie totale di circa 15 ha, per l’affinamento ed invecchiamento in botti del vino ottenuto, nonché per l’imbottigliamento, l’etichettatura e l’imballaggio. Completa l’immobile una corte esterna di ca. 6.400 mq., di cui edificabili ca. 2.440 mq.ed è inoltre da sottolineare, infine, che l’immobile consta di un potenziale edificatorio inespresso quantificabile in un ulteriore 30%, in relazione alla superficie attuale, utilizzabile per eventuali futuri progetti di ampliamento, mentre un altro stabile, nelle vicinanze, è dedicato alla conservazione del rinomato vino cotto. Vorreste investire in un’azienda vitivinicola o ne avete già una e volete ampliare il vostro volume di affari, con la possibilità di avere maggiore visibilità sul territorio delle Marche (“ l’Italia in una Regione “), usufruendo del Know how di un’affermata realtà aziendale, attiva da anni nella produzione, distribuzione e commercializzazione di vini locali di qualità? BENE!! Questa è l’Azienda vitivinicola Giusta per Voi!! L’ Agenzia Principe International Luxury Group, Propone in vendita un’affermata realtà aziendale, totalmente immersa nel contesto dell’Unione dei Monti Azzurri, alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, nelle colline che degradano dall'entroterra maceratese al Mare Adriatico, luogo ideale per la coltivazione della vite, nello specifico un‘azienda vitivinicola attiva da anni nella produzione, distribuzione e commercializzazione di pregiati vini locali quali, rossi da uve Merlot, Cabernet Savignon, Vernaccia Nera, Sangiovese e Montepulciano, bianchi da uve di Maceratino (altre sì detto Ribona), Trebbiano, Passerina e spumanti ottenuti con metodo Charmat da uve di Maceratino e Vernaccia. Completano la ricca offerta aziendale alcune specialità della locale tradizione, quale addendum ed espressione del territorio, particolarmente apprezzate su scala nazionale ed internazionale, quali Sapa e vino cotto Vin Cotto, quest’ultimo ottenuto dalla fermentazione alcoolica di mosto precedentemente cotto, derivante da uve a bacca bianca e nera come il Trebbiano e Sangiovese ed altre varietà autoctone, provenienti da un’unica vendemmia, tutte rigorosamente raccolte a mano. Superficie commerciale Immobile · ca. 3.667 mq. Corte esterna · ca. 6.400 mq. Pertinenza esterna· ca. 55 mq. Totale terreni · ca. 16,50 ha. Terreno a vigneto · ca. 14,433 ha. Terreno edificabile · ca. 2.440 mq. Comprensivo di tutte le attrezzature, attività e know how aziendale. · Prezzo d’acquisto · Asking Price · € 1.690.000,00 Commissione L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Principe International Luxury group s.r.l.s. ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
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