€ 1.900.000
Villa in vendita | Umbria, Magione
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Dettagli
Camere: >5
Numero Piani: 3
Superficie interna: 1.550 m²
Codice: 6174
Pubblicato il: 28 dicembre 2020
Descrizione
La prestigiosa "Villa Vittoria" è una bellissima residenza nobiliare formata dal complesso principale di 1.283 mq. dislocato su n. 3 livelli e così composto: P.T. - Il piano di basamento della villa è caratterizzato dall'ingresso principale, il vano scala interno, una serie di locali attualmente utilizzati come rimesse e locali espositivi. Esternamente, è posto un piccolo e delizioso portico. L'intero livello è stato oggetto di un recente restauro conservativo che ha visto la bonifica e preservazione delle strutture esistenti, oltre al rinnovo degli impianti. P.1° - Il piano primo è accessibile mediante il vano scala interno oltre a n. 2 scale esterne originali poste sul fianco del fabbricato. L'intero piano è caratterizzato dall'antica residenza nobiliare la cui disposizione interna è rimasta inalterata nel tempo: ingresso, disimpegno, ripostiglio, ampio soggiorno con soffitti affrescati, sala da pranzo anch'essa con soffitti affrescati, cucina, altra sala, n. 6 camere, n. 3 bagni. P.2° - Il secondo livello è caratterizzato da un'ulteriore residenza composta da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, n. 2 salotti, n. 3 camere, n. 3 bagni, n. 2 ripostigli. Sullo stesso livello è posta la bellissima terrazza di c.ca 50 mq. con strepitosa vista panoramica sul Lago Trasimeno. P.3° - L'ultimo piano è caratterizzato da un'altana verandata su tutti i lati, con favolosa vista a 360° sulle campagne circostanti e sul lago. Esternamente, a pochi passi dal fabbricato principale, è posta una torre medievale da ristrutturare dislocata su n. 3 livelli per una superficie di c.ca 270 mq. Il terreno privato che circonda la proprietà misura 5.200 mq. e tale elemento amplifica la bellezza del luogo, aumentando la godibilità di questa prestigiosa proprietà. Il terreno è quasi interamente recintato, eccetto la zona destinata ad oliveto con n. 35 piante. Nel giardino della villa troviamo un doppio accesso carrabile, piante ad alto fusto e belle aree ornamentali. Stato e rifiniture L'attuale impostazione della villa è stata concepita nel sec. XIX e deriva dall'accorpamento di edifici preesistenti allo scopo di creare una residenza nobiliare. L'ultimo restauro integrale della proprietà è avvenuto nel corso degli anni '60, momento in cui vennero apportate delle opere di tipo conservativo finalizzate alla preservazione e valorizzazione degli elementi originali della struttura ed al rinnovo della situazione impiantistica. La Villa è comunque stata perfettamente mantenuta e preservata nel corso degli ultimi decenni, con opere di restauro conservativo dell'intero piano terreno e con la rimessa a norma degli impianti del piano primo, nel corso degli anni 2007 / 2008. Ad oggi la situazione si presenta quindi in ottimali condizioni per quel che riguarda il piano terreno e generalmente in buone condizioni manutentive per quel che riguarda i due livelli superiori dove la disposizione dei vani è rimasta pressoché inalterata rispetto l'impianto originale. La struttura è caratteri
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