Bellissima tenuta toscana con l’agriturismo accuratamente ristrutturato avvolto in una magnifica cornice di 13 ettari di giardini, uliveti e boschi. La proprietà è dotata di tutti i confort e si distingue con uno stile accogliente e famigliare, sorge nel cuore del rinomato Chianti, in uno scenario da sogno incastonato tra verdi colline sapientemente coltivate in un atmosfera da favola a mezz'ora dal centro storico di Firenze. Location Nel cuore del Chianti con le principali località della zona facilmente raggiungibili è lo scenario di questa proprietà. Le dolci colline toscane ricoperte di vigneti e olivi fanno da copertina a questa proprietà immobiliare. La posizione privilegiata permette passeggiare nel verde alla scoperta di rinomate cantine e fattorie oltre che il raggiungere con facilità la vicina Siena o i principali servizi offerti dal paese di Tavarnelle. Descrizione La proprietà di 980 mq è composta da una villa principale e una casa colonica suddivisa in 7 comodi appartamenti da 1 a 4 vani, con le caratteristiche dell'antica architettura toscana, dove pietra cotto e legno si integrano armoniosamente tra di loro. La villa principale di circa 300 mq è disposta su due livelli. Il piano terra ospita due ampi soggiorni di cui uno con grande camino, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano ci sono altre 3 camere da letto, tutte con il proprio bagno. Al piano seminterrato della villa, a cui si accede da un loggiato esterno, si trova un ampio locale polivalente. Spazi esterni Il terreno di 13 ettari di giardini, uliveti e boschi impreziosisce la parte abitativa e recettiva. Sono presenti ampie terrazze esterne scoperte con zona barbecue coperta con forno a legna. Una bellissima piscina è circondata da ulivi secolari che garantiscono privacy e totale relax. Stato e finiture Intera proprietà si trova in ottime condizioni. La struttura è stata recentemente ristrutturata valorizzando il tipico stile toscano utilizzando laddove possibile i materiali originali come cotto e travi a vista. Potenzialità D'uso La proprietà offre una buona opportunità di reddito per chi desideri investire in una struttura ricettiva già ben avviata. Comodo anche per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata godendo pienamente la vita di campagna.