Questa proprietà si trova nel cuore di Montepulciano, una delle cittadine più belle della Toscana che ultimamente è stata set di alcune produzioni cinematografiche grazie alle sue imponenti strutture rinascimentali e i suoi scorci mozzafiato tra Val di chiana e Val d' Orcia. Luogo dove si produce il famoso vino nobile di Montepulciano e meta di molti turisti. La proprietà ha un elevato potenziale di essere trasformata in qualcosa di veramente unico e senza alcun dubbio funzionale. Le stanze offrono una miriadi di soluzioni personalizzate e partono 14mq la più piccola fino ad arrivare ad una grandezza di 140mq. Potrebbe essere riportato alla sua originale destinazione di abitazione per ca 426mq creando un elegante appartamento, altrimenti essendo l' immobile d' interesse storico artistico si potrebbe realizzare una struttura ricettiva come residenza d' epoca, rara opportunità per il centro storico dove non vengono più concesse licenze di airbnb o affittacamere e la proposta turistica per dormire è limitata; potrebbe però essere perfetto per ospitare seminari, degustazioni dei prodotti tipici del territorio, potrebbe ospitare una scuola di cucina, o di musica o di arte, la base di un' associazione culturale per corsi e varie attività didattiche, una scuola di musica.... e molto altro. Ci sono ca 192 mq di soffitte che potrebbero essere trasformate in abitabili e una delle caratteristiche più affascinanti è l' immensa stanza con travi al soffitto e doppia portafinestra che si affaccia su un panorama incantevole. Vi è anche una terrazza abitabile, anche questa ottima per attività di intrattenimento o con vista sui Laghi di Montepulciano, Chiusi e sul lago Trasimeno. Al centro tra Roma e Firenze, che possono essere raggiunte facilmente con il treno o con l' autostrada, la proprietà si trova anche a pochi minuti da Pienza, Montalcino e la val d' Orcia.