CASA DI LUSSO: TENUTA CA’ DE FELAS – San Biagio di Garlasco, 27026 (PV) In un contesto paesaggistico unico a circa 30 minuti da Milano, in un'oasi naturale protetta, habitat di particolare interesse floristico e faunistico, si trova una tenuta di circa 5 ettari denominata CA’ DE FELAS ("Casa delle felci" in dialetto locale). Un’isola verde nel Parco del Ticino, attraversata dal Bosco del Vignolo, di cui: Un ettaro è sede dei manufatti, pertinenza, parco e giardino. Tre ettari sono piantumati a latifoglie pregiate: noci, ciliegi, frassini ed aceri, (con possibilità di destinarli anche ad altri indirizzi più ricreativi quali ad esempio il maneggio) un altro ettaro costeggia le rogge perimetrali ed è boschivo. CA' DE FELAS nasce come un’antica cascina, che nel tempo è stata completamente ricostruita ed ampliata non discostandosi dallo stile locale, arricchito da un mirato intervento di importante valore architettonico adottando le più moderne tecnologie e indirizzi di confort, utilizzando materiali di alto profilo e qualità (mattoni faccia vista anticati, pietra naturale, marmo, vetri artistici, etc.) ed aumentando notevolmente le dimensioni dell’impianto originario. La costruzione terminata nel 2012, e poi costantemente manutenuta, insiste su un’area di10.000 mq. di pertinenza al manufatto, e consiste in una villa in stile di circa 600 mq, con circa 300 mq aggiuntivi di locali accessori ed ulteriori 400 mq di strutture di servizio quali struttura zootecnica e impianto fotovoltaico. Al centro del parco, la villa è disposta su due livelli, oltre l’interrato (Locale tecnico e magazzino), attorniata da un porticato e luminose vetrate artistiche che dall'interno si affacciano sulla corte spaziosa impreziosita da una meravigliosa fontana e sul verdeggiante parco-giardino-frutteto. All’interno numerosi locali : grande cucina, sala, triplo salone con camino d'epoca, n.5 bagni, sauna, 5 camere da letto , altre sale , studio, ripostigli, terrazze panoramiche, locali di servizio, oltre a 2 stalle per 4 cavalli (attualmente utilizzate come garage) ed ampio parcheggio. Dispone di: Tetto ventilato con copertura di coppi anticati, Pareti perimetrali coibentate termicamente, Serramenti a basso coefficiente di dispersione termica, Vetrate anti proiettile e antisfondamento con Serramenti in acciaio, Irrigazione automatica e 2 robot tagliaerba IMPIANTI: Fotovoltaico di circa 20 kw per la produzione di energia elettrica, Pozzo indipendente di 80 metri per l’adduzione dell’acqua potabile, Pompa di calore geotermica per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, Clima, Sonoro. DOMOTICA: Gestione degli Accessi, Videosorveglianza interna ed esterna, Sicurezza (impianto allarme/antintrusione), Apertura/Chiusura porte, tapparelle, antoni e griglie di protezione, clima inverno/estate, diffusori di sonoro interno ed esterno, luci interne ed esterne. La tenuta è quasi completamente cintata da rogge e dove sono assenti, è cintata con recinzione con cancello automatico all'ingresso. Altre foto su richiesta IP.IMMOBILIARE 3356220988