€ 4.600.000
Villa in vendita | Toscana, Massarosa
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 2.360 m²
Codice: TENUTA BARBIERI
Pubblicato il: 19 febbraio 2022
Descrizione
TENUTA BARBIERI - Ampia e splendida tenuta in vendita in Toscana, posizionata sulla sommità di un’altura, in una location magica dalla quale sono visibili il mare della Versilia, il lago di Massaciuccoli ed il verde dei rilievi collinari circostanti, da ogni punto della proprietà. La tenuta risulta inserita in un terreno di proprietà di 22 ettari con fonte privata di acqua sorgiva, oliveto di circa 800 piante, tre vigneti di Merlot, Cabernet e San Giovese, che necessitano di essere reimpiantati, oltre ad una parte boschiva. Il compendio immobiliare, un antico borgo con la villa padronale del 1400, è inserito nella porzione maggiormente pianeggiante, sulla sommità del colle che domina il litorale marino e si compone di otto fabbricati, per un totale di circa 2360 mq, oltre a due piscine. Tutti i fabbricati sono collegati da una propria viabilità interna, limitrofi al cancello d’ingresso troviamo un primo magazzino di 50 mq ed un edificio destinato a deposito di circa 140 mq, oltre al primo grande edificio in sasso sviluppato su tre livelli per un totale di circa 1120 mq, un’antica villa padronale risalente al XV secolo, suddivisa in differenti unità immobiliari. La villa storica, nella porzione ristrutturata di mq 265, risulta composta da sei camere, sei bagni, cucina e tre grandi locali a giorno. La parte da ristrutturare di mq 855 mq, è adibita a grande laboratorio con un frantoio originale e locali adibiti magazzino, tutti spazi recuperabili a fini abitativi, oltre ad un appartamento composto da quattro camere, tre bagni, soggiorno e cucina. A servizio della villa, troviamo la prima grande piscina di questa splendida proprietà, in vendita in Toscana. A breve distanza dalla villa, troviamo tre fabbricati residenziali in pietra anch’essi risalenti al 1400 con splendida vista panoramica sul mare. Il primo cottage di circa 210 mq, denominato “La Pietra”, completamente ristrutturato mantenendo il classico stile toscano, si compone di un grande patio esterno, un grande soggiorno con cucina al piano terreno, mentre al primo piano troviamo due camere e due bagni. Il secondo cottage di circa 170 mq, denominato “La Torre”, ricavato all’interno di una torre di avvistamento di origine medievale, sul quale possiamo vedere ancora le feritoie, dalle quali venivano scagliate le frecce contro i nemici, risulta completamente ristrutturato nel 2004 e composto da terrazza esterna posto al piano rialzato, dal quale si accede direttamente ad un grande soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, al piano inferiore due camere e due bagni. Il terzo cottage di circa 405 mq, denominato “La Tenuta”, si presenta esternamente in ottime condizioni di manutenzione con propria terrazza panoramica, internamente necessità di lavori di ristrutturazione, che consentirebbe al futuro possessore di questo gioiello, di ridistribuire gli ampi spazi sviluppati su tre livelli con cinque camere, quattro bagni, locali a giorno e di servizio, secondo le proprie personali esigenze.
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