"stop visit - offerta di acquisto accettata" Gare de l'Ouest-Molenbeek ai margini di Anderlecht (Quartier Heyvaert & Abattoirs d'Anderlecht)– A meno di 2 km dalla Gare du Midi, Intercontinental Brussels Properties è lieta di presentare in esclusiva una R +3 condominio in realtà (larghezza facciata +/-6,20 m), ma casa unifamiliare nella sua situazione giuridica. L'edificio si trova su un terreno di +/- 163 m², è così composto: seminterrato finito: 2 camere (+/- 20m²) e 1 ufficio (+/-10m²). Piano terra: soggiorno con stufa a pellet, sala da pranzo, cucina attrezzata, bagno con wc, terrazzino (+/-15m²). Al 1° piano: 4 camere da letto, bagno con doccia e wc separato. Al 2° piano: soggiorno-cucina attrezzata-bagno con doccia e wc separato-2 camere da letto. Al 3° piano: studio di +/-40m²- soggiorno-cucina attrezzata-bagno-1 camera da letto. Superfici = seminterrato + piano terra= +/-129 m² + 1° piano=+/-73 m²+2° piano=+/-73m²+3° piano=+/-40 m², ovvero una superficie totale di +/-312 m² esclusi aree comuni. Rendita locativa mensile spese escluse: Seminterrato + piano terra + 1° piano (1 locazione per i 3 livelli) = € 970 + 2° piano = € 600 + 3° piano = € 430. Locazioni a breve termine (2021-2024). Caldaie a gas individuali su ogni piano. Doppi vetri. Le misure sono fornite a titolo indicativo. Peb E (piano terra e 2° piano) - Peb D (1° piano) e Peb G (3° piano). 4 contatori elettrici-3 contatori gas e 1 contatore acqua. Nessuna conformità elettrica. Tassa di proprietà +/- € 1322. RU in sospeso. Edificio in buone condizioni. Facciata posteriore isolata. Buon ritorno sull'investimento +/- 5,5%. Vicino a tutti i servizi (metropolitana, autobus, ecc.) +/- 200 m dalla fermata "Duchesse de Brabant" e +/- 400 m dalla Gare de l'Ouest. Info e visite clara@ibp.be-02/-0498/880.881 (esclusivamente via sms)