€ 527.000
Villa in vendita | Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 310 m²
Codice: 277-1151
Pubblicato il: 28 luglio 2022
Descrizione
PAVULLO A Pavullo ci ho lavorato tanto: proprio per questo è un paese che posso dire di conoscere molto bene. Al centro di Pavullo non manca proprio nulla: ci sono tanti negozi, c'è il cinema, ci sono le scuole dagli asili alle superiori, ci sono tanti supermercati... è una sorta di "piccola città" di montagna, un paesone insomma che fonde tutti i vantaggi della città con i vantaggi del paese... qui ci si conosce un po' tutti! Ma oltre il centro del paese il territorio di Pavullo è un ambiente entusiasmante, ricco di borgate, aziende agricole, campi, boschi, laghi, aeroporti, fortini torri medievali e castelli. Già, hai proprio letti bene, castelli. Tra questi il principale è il castello di Montecuccolo che dall'alto del suo monte domina tutta la valle, il crinale e anche un po' più in là. Ora non ti starò a raccontare tutta la storia dei Montecuccolo, ti dirò solo che sono stati dei valorosissimi guerrieri tanto che la loro memoria e le loro storie sono giunte forti e potenti fino ai nostri giorni. Ma perchè ti parlo dei Montecuccolo? Mi sono soffermata sulla loro storia perchè la villetta che ti faccio vedere ora sorge lungo la strada che porta al castello proprio vicinissima al centro del paese ma abbastanza fuori, in una posizione rialzata, sempre ben ventilata e fresca anche se al sole... La villetta con giardino e due garage è fatta di due appartamenti, quello sotto e quello sopra con mansarda. L'appartamento di sotto è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e da allora non è mai stato utilizzato, mentre quello di sopra è abitato: l'altissimo livello delle finiture originali lo rendono ancora oggi molto bello ed elegante nonostante non sia nuovissimo. Si pensi al grande uso dei graniti, all'imponente camino affrescato, al bagno con vasca idromassaggio ecc... l'appartamento di sopra ha un grandissimo terrazzo a livello nel quale ci si può immergere per una doccia di sole... Ora non aggiungo altro, le foto parlano da sole! Buona visione! Cosa c'è in zona: a Pavullo c'è tutto, anche l'aeroporto sportivo, l'ospedale, le scuole di ogni ordine e grado i negozi i supermercati ecc... La casa dista: qualche passo dal centro di Pavullo dai suoi negozi, dalle scuole primarie e secondarie e da tutte le sue attrazioni (cinema, piscina, ecc), 35 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 60 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), Fanano e Sestola sono a 25 minuti (Palaghiaccio e GolfClub) un'ora e mezza dalle Terme di Porretta, soli 50 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), L'aeroporto internazionale di Bologna è a 70 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Modena, Gli ospedali sono a Pavullo, Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Pavullo.
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