Questo suggestivo Casale di 300mq, si trova al confine tra Toscana ed Umbria, a pochi chilometri dall'antica città di Cortona, immersa in un paesaggio mozzafiato, tra le colline, le vigne, l'Appennino ed il Lago Trasimeno. LOCATION La proprietà si trova in una posizione privacy e allo stesso tempo di facile accesso, rimane a pochi chilometri da Cortona e da tutti i principali servizi, Città come Perugia ed Assisi si trovano in un raggio di 50km, Mentre Firenze e Roma distano rispettivamente 110 e 190 km. DESCRIZIONE Il Casale si sviluppa su due livelli; al piano terra vi è un ampio ingresso, che porta al grande salone con camino, grande cucina con porta finestra verso il giardino, sono presenti inoltre una camera un bagno ed un ripostiglio. Il Piano superiore si raggiunge sia dalla scala interna che da quella esterna tramite la loggia, Le 4 camere con 4 bagni si diramano lungo un grande disimpegno. STATO E FINITURE Le finiture ed il livello di ristrutturazione sono ottimi e con una buona efficienza energetica, gli impianti sono stati revisionati assieme alla ristrutturazione, avvenuta nel 2008. CARATTERISTICHE ESTERNE La proprietà gode di un ampio giardino circostante, di 2500 mq completamente recintato, dove si trova la piscina ed il suo locale tecnico, introno al casale cresce un prato be curato con sentieri in sasso, mentre all'ingresso vi è lo spazio in brecciolino per le vetture che accedono attraverso il cancello. POTENZIALITA' D'USO La proprietà si presta perfettamente come residenza per le vacanze, nella tranquillità della campagna Toscana ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, ottimo anche come soluzione da mettere a reddito.