€ 719.500
Casa di lusso in vendita | Ticino, Lugano
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Dettagli
Bagni: 1
Superficie interna: 140 m²
Codice: 3663
Pubblicato il: 26 giugno 2022
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
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Standort | Umgebung 6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2 Region: Lugano Wohnfläche: ca. 140m2 Etagen: 3 Zustand: gut Baujahr: 1930 ca. Bäder/WC: 3 Heizung: Heizung mit Heizkörpern Keller: 1 Parkplätze: kommunale Parkplätze auf blauen Linien Position: zentral Schulen: in Lugano Einkaufen: in Lugano Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: in der Stadt Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Lugano, charakteristische sonnige Haus im Kern von Viganello 8,5 Zimmer von 160 qm brutto, auf drei Ebenen angeordnet. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, technischer Raum-Waschküche (wo es einen weiteren Eingang gibt), Bad und unter der Treppe. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad mit Wanne. Das zweite Dachgeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer haben Fenster und es gibt auch einen kleinen Balkon zwischen dem ersten und zweiten Stock. 50 m vom Haus entfernt gibt es einen bequemen städtischen Parkplatz mit blauen Streifen. Das Haus ist nur 15 Gehminuten vom Seeufer von Lugano-Castagnola entfernt. Im Jahr 2012 wurden die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ausgetauscht, die Oberlichter und die Wärmepumpe wurden ersetzt. Posizione | Dintorni 6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2 Regione: Lugano Superficie abitabile: ca. 140m2 Piani: 3 Condizione: buona Anno di costruzione: 1930 ca. bagno/WC: 3 Riscaldamento: Riscaldamento con radiatori Cantina: 1 Posti auto: posti auto comunali su strisce blu Posizione: centrale Scuole: a Lugano Acquisto: a Lugano trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: in città Distanza autostrada: 2km Descrizione dell’Immobile Lugano, caratteristica casa soleggiata nel nucleo di Viganello 8.5 locali di 160 mq lordi, disposta su tre livelli. La proprietà è così composta: Al piano terra: ingresso in disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, locale tecnico-lavanderia (dove è presente un´altro ingresso), servizio e sottoscala. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, uno studio ed un bagno con vasca. Il secondo piano mansardato comprende altre 3 camere ed un bagno. Tutti gli ambienti hanno finestre ed è presente anche un balconcino tra il primo ed il secondo piano. A 50 m dalla casa è presente un comodo parcheggio comunale con strisce blu. La casa dista solo 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano-Castagnola. Nel 2012 è stata cambiata la pavimentazione del piano terra e della mansarda, sostituiti i lucernari e la termopompa.
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