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Villa in vendita | Lazio, Marino
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Dettagli
Camere: 18
Bagni: 5
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 512 m²
Superficie esterna: 20.000 m²
Codice: 6735
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Legno, Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Ammobiliato, Camino, Interfono, Antenna Satellitare
Servizi Esterni: Giardino, Piscina, Area Barbeque
Anno costruzione: 1970
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 18 maggio 2022
Descrizione
Esclusiva e prestigiosa villa unifamiliare in zona Castelli Romani, la villa di 512 mq. disposta su due livelli, un rigoglioso giardino privato circonda la piscina con spogliatoio di 26 mq, una dependance di 83 mq, un box auto di 28 mq, 2 ettari di terreno, in parte con ulivi produttivi e in parte con vigneto. Location Caratteristica residenza degli anni 80, luogo storico e rinomato in tutto il mondo per la grande varietà di cantine e produzione di vino tra i più buoni al mondo, a pochi minuti di auto da Castel Gandolfo dove c'è la residenza pontificia e dal lago di Albano. Descrizione Fabbricato La proprietà è circondata da un meraviglioso uliveto e vigneto attualmente produttivi, volendo cambiare la destinazione d'uso attuale è possibile dedicare il terreno a un campo da tennis o calcetto. Di pertinenza della proprietà sono presenti inoltre una piscina con zona spoglaitoio annessa, una dependance di circa 83 mq e un box auto. Il corpo principale è posto su due livelli con spazi razionalmente suddivisi, la maggior parte dello spazio fruibile si trova al piano terra, uno scenografico ingresso con doppio salone e camino, cucina, due camere da letto, un bagno e camera e bagno di servizio, annessa a questa area c'è un ulteriore salone molto grande con camino adatto per fare pranzi o cene in compagnia; è possibile accedere al primo piano sia con una scala interna che esterna, qui troviamo un salottino con camino 4 camere da letto , un vestier, due bagni e due splendide terrazze abitabili con vista mozzafiato su Roma ; Sul patio esterno che circonda la proprietà c'è un bellissimo forno antico. Spazi esterni La maestosa villa in posizione privilegiata con vista panoramica è inserita all'interno di un giardino privato con alberi di ulivo e vigneto di oltre 2 ettari e spazi esterni che si prestano per ricevere o pranzare all'aperto ed è opportunamente distanziata dalla strada, rimanendo silenziosa ma allo stesso tempo non isolata. Stato e rifiniture La villa necessita sicuramente di una ristrutturazione sopratutto un rinnovamento degli impianti, internamente i pavimenti hanno mantenuto l'autenticità dell'epoca, cotti antichi e mattonelle in ceramica, Potenzialità d'uso La villa si presta per chi ama vivere nella natura abituato a grandi spazi, per una famiglia e per chi ha piacere a ricevere ospiti.
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