Corso Garibaldi - Moscova, in ottimo stabile signorile proponiamo in locazione prestigioso appartamento di 238 mq sito al secondo piano e composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, corridoio, quattro camere, tre bagni, ampia area guardaroba, ripostiglio e due balconi (di cui uno lungo oltre 15 metri), con annessi un vano cantina al piano interrato ed un posto auto di pertinenza. L'ubicazione nel cuore di una delle zone più esclusive della città, l'esposizione su tre lati, la luminosità, la silenziosità, la razionale distribuzione degli spazi interni e l'ampiezza dei locali sono caratteristiche che fanno di questo appartamento la soluzione ideale per la clientela più esigente. L'immobile si presenta con le finiture originarie (tra cui i pregiati pavimenti in marmo e parquet) ancora in buone condizioni, ma è probabile che i potenziali affittuari ravvisino la necessità di effettuare dei più o meno importanti interventi di ristrutturazione. In questo caso la proprietà è disponibile a parlarne e, qualora l'affittuario si facesse carico dei lavori, potrebbe accordare una riduzione del canone di locazione da quantificare sulla base del tipo di intervento da realizzare e del relativo costo, potendo inoltre l'affittuario beneficiare delle detrazioni fiscali relative alle opere di ristrutturazione. Gli arredi attualmente presenti possono essere lasciati o rimossi, nel qual caso l'appartamento verrebbe affittato non arredato. Lo stabile dispone di servizio di portineria (mattina e pomeriggio), due ascensori e impianto di riscaldamento centralizzato. Si affitta esclusivamente a referenziati, la proprietà richiede: - deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone; - pagamento canone e spese con rate trimestrali anticipate; - idonea documentazione reddituale. Canone di locazione mensile 5.000 euro. Spese condominiali mensili 650 euro. La proprietà non affitta a società o soggetti che esercitano attività di sublocazione o di tipo ricettivo, si prega pertanto di non contattarci qualora questa fosse la finalità della locazione. Rif. 2218. www.immobiliarecartesio.it La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 19,00.