Proponiamo la vendita di questa VILLA di due piani situata a CAP-FERRAT. Il bene si trova in uno spazioso terreno alberato di circa 1 025m². La proprietà si estende per una superficie totale di 114.06 m² + una superficie di 111.06 m² utilizzabile, per un totale di circa 225.12 m² circa. Il complesso si compone di : Al piano terra: un soggiorno che accede al giardino, una camera, una cucina, una stanza da bagno et un WC separato. Lavanderia, cantina e garage. Al primo piano cui si accede da un'entrata esterna: un'entrata, un soggiorno, una cucina, due camere, un ufficio/studio, una stanza da bagno, un WC indipendente e una cucina. Al secondo piano : Accesso a delle mansarde trasformabili. Area alberata. Si tratta di un'occasione molto interessante che propone diverse possibilità e sviluppi. Importo medio dei consumi energetici per un utilizzo standard nel corso dell'anno 2021 : tra i 2 840 euro e i 3 890 euro. L'abitazione ha un consumo elettrico considerato di alta/eccessiva definizione Classe Energetica: F - Classe CasaClima: F Le informazioni sui rischi ai quali il bene è sottoposto sono disponibili sul sito Georisques : géorisques.gouv.fr. Spese di onorario a carico del VENDITORE. Visita virtuale disponibile su domanda. État des risques et pollution: réalisé (2022-04-06)