€ 900.000
Villa in vendita | Lazio, Grottaferrata
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Dettagli
Camere: 25
Bagni: 7
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 682 m²
Superficie esterna: 20.000 m²
Codice: 6341
Stile Esterno: Altro
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Legno, Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Ammobiliato, Camino, Interfono, Impianto di Allarme
Servizi Esterni: Giardino, Cancello, Piscina, Campo sportivo, Sauna / Spa
Anno costruzione: 1981
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 06 ottobre 2022
Descrizione
Esclusiva e prestigiosa villa unifamiliare a Grottaferrata di 682 mq commerciali distribuita su 3 livelli con due dependance e 5000 mq di giardino con Pini secolari. Location Prestigiosa residenza degli anni 80 con alle spalle il famoso parco archeologico del Tuscolo, luogo storico che ha segnato le vicende della importante città latina, dalla sua origine pre romana. Grottaferrata è attualmente uno dei luoghi di villeggiatura e residenziali più eleganti e frequentati dei Castelli Romani, grazie al rapido collegamento con Roma assicurato dalla strada statale. Descrizione Fabbricato La proprietà, ubicata ai piedi del Monte Tuscolo e dell'omonimo parco archeologico, è inserita all'interno di un parco alberato di circa 5.000 mq dove al momento è ubicata una piscina, ma è possibile realizzare un capo da tennis o piantare degli abiti da frutto. Ci sono anche due dependance di circa 60 mq ognuna, una delle quali destinata ad appartamento del custode e posizionata all'ingresso della villa. La distribuzione su tre livelli risulta molto razionale, avendo la maggior parte dello spazio fruibile al piano terra dove si trova lo scenografico ingresso con galleria dalla quale si accede alla bellissima ed ampia rappresentanza con camino. A seguire una cucina abitabile con annessa stanza dispensa e due zone pranzo che si sviluppano intorno ad un piccolo patio esterno ma ben riparato. La zona notte contempla cinque camere, di cui tre matrimoniali e tre bagni oltre una camera di servizio con bagno annesso. Da una comodissima scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con bagno, uno studio ed un gradevolissimo terrazzo con affaccio nel giardino della proprietà Al piano inferiore troviamo invece una grandissima taverna con un camino scultura, un'altra ampia cucina totalmente accessoriata, una sala biliardo, una camera polifunzionale ed un bagno per gli ospiti. Una sauna, un garage coperto per circa sei auto ed altre stanze deposito o lavanderia, situati al seminterrato, completano la dotazione dell'immobile. Spazi esterni La villa è inserita all'interno di un parco alberato di circa 5.000 mq dove sono presenti inoltre una piscina e la possibilità di realizzare un campo da tennis o da calcio, circondata da ampi spazi pavimentati esterni per ricevere o pranzare all'aperto ed è opportunamente distanziata dalla strada, rimanendo silenziosa ma allo stesso tempo non isolata. Stato e rifiniture Esternamente la villa si presenta in cortina, internamente i pavimenti hanno mantenuto l'autenticità dell'epoca, parquet e cotti antichi. Potenzialità d'uso La villa si presta per chi ama vivere nella natura abituato a grandi spazi, per una famiglia e per chi ha piacere a ricevere ospiti
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