€ 2.200.000
Villa in vendita | Toscana, Pietrasanta
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 320 m²
Codice: VILLA CONTROCORRENTE
Pubblicato il: 06 luglio 2022
Descrizione
VILLA CONTROCORRENTE - Moderna villa di lusso con dependance, in vendita sulle colline di Pietrasanta, recentemente ristrutturata e dalle linee moderne, vanta una panoramica vista sul litorale marino della Versilia oltre che sulle splendide colline circostanti. Sin dall’importante ingresso e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa moderna proprietà di prestigio, in vendita a Pietrasanta, circondata da un terreno di circa 3000 mq in pendenza verso valle. La proprietà si compone di due fabbricati, la villa principale e l’attigua dependance. La villa di design, in classe energetica A2, si sviluppa su due livelli al piano seminterrato e terreno, per un totale di circa 265 mq. L’ingresso principale al piano terreno, ci conduce direttamente nella zona living, composta da un ampio e luminoso soggiorno con vista mare, suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo, e limitrofa attrezzata cucina. Tramite le ampie vetrate scorrevoli, dall’area living di questo livello, ci si collega esternamente al panoramico balcone che domina il litorale marino della Versilia. A completamento di questo livello, vi è una prima zona notte con tre camere tutte servite da bagno en suite, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Il livello inferiore ospita un grande soggiorno con camino che si affaccia direttamente sul giardino, un bagno, una cucina abitabile e una camera da letto con bagno en suite. La dépendance di circa 55 mq, sviluppata su tre livelli ai piani terreno, primo e secondo, alla quale si accede sia direttamente dall'edificio principale, che tramite ingresso indipendente dal giardino, gode anch'essa di splendida vista mare e si compone al piano terreno di un locale con soggiorno, angolo cottura e camino, un grande bagno al primo piano ed infine la camera al secondo piano. La proprietà, in vendita a Pietrasanta, risulta progettata con attenzione e cura dei dettagli, con alta prestazione energetica, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico. L'impianto fotovoltaico produce 15 kW ed è dotato di batterie di accumulo. Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento è in pompa di calore completamente canalizzato. L'immobile, sebbene già perfettamente abitabile, è in fase di ultimazione per alcune finiture interne e per la sistemazione degli esterni. Il prezzo è comprensivo di tutti i lavori necessari a consegnare la villa finita, ad eccezione della piscina comunque realizzabile.
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