Prestigiosa Villa con Parco Privato In località Vallerano, in un esclusivo comprensorio residenziale riservato e immerso nel verde, prestigiosa villa indipendente di ampia metratura immersa in un parco di circa 3.400 mq, le cui dimensioni consentono la realizzazione di una piscina. Con una superficie abitabile di 465 mq, la villa si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da una scala interna e da un ascensore ed è così composta: piano terra: ingresso che si apre su un ampio soggiorno/pranzo a doppia altezza (5,80 m) con camino e tripla esposizione, ampia cucina abitabile, cinque camere da letto, tutte con proprio bagno en suite, bagno di servizio, grande terrazza (46 mq) con forno a legna, spazioso porticato di 100 mq, giardino su tutti i lati primo piano: disimpegno, ballatoio, cinque camere da letto, tutte con proprio bagno en suite, bagno di servizio, tre terrazze, due soffitte piano seminterrato: due grandi cantine dotate di illuminazione naturale da un’intercapedine. La villa è ubicata in posizione ideale per chi vuole raggiungere agevolmente il centro della città o le spiagge di Ostia, rimanendo in un contesto residenziale caratterizzato da massima tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo collegato con le principali arterie stradali. Per dimensioni e distribuzione interna, la villa si presta ad essere utilizzata anche come soluzione bifamiliare o ad essere destinata, in tutto o in parte, ad affitti brevi. Altre disponibilità su agedigroup.com/ In Vallerano, in an exclusive residential area, reserved and surrounded by greenery, a prestigious detached villa of large size surrounded by a park of about 3,400 square meters, whose size allows the construction of a swimming pool. With a living area of 465 square meters, the villa is on three levels connected by an internal staircase and a lift and is composed as follows: ground floor: entrance hall that opens onto a large living/dining room at double height (5.80 m) with fireplace and triple exposure, large kitchen, five bedrooms, all with their own en suite bathroom, service bathroom, large terrace (46 sqm) with wood oven, spacious porch of 100 sqm, garden on all sides first floor: hallway, gallery, five bedrooms, all with en suite bathroom, bathroom, three terraces, two attics basement: two large cellars with natural lighting from a cavity. The villa is located in an ideal position for those who want to easily reach the city centre or the beaches of Ostia, remaining in a residential area characterized by maximum peace and privacy, but at the same time connected to the main roads. For its size and internal distribution, the villa lends itself to be used as a semi-detached solution or to be used, in whole or in part, for short term rentals. More availability on agedigroup.com