€ 3.000.000
Villa in vendita | Toscana, Camaiore
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Dettagli
Camere: 25
Bagni: 5
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 900 m²
Superficie esterna: 10.000 m²
Codice: Villa Il Vescovo
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Legno
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Tende, Ringhiere, Impianto di Allarme, Camino, Ammobiliato
Anno costruzione: 1750
Vista: Città, Zona Verde, Mare, Montagna
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 20 maggio 2022
Descrizione
VILLA IL VESCOVO - In posizione davvero esclusiva, sulle verdeggianti colline alle spalle di Camaiore, è in vendita questa bellissima villa nobiliare di grande interesse storico, risalente alla fine del 1500, completamente ristrutturata con grande attenzione per i particolari e perfettamente mantenuta nel classico stile delle ville lucchesi: un vero e proprio gioiello immobiliare dal fascino unico. Villa Il Vescovo fu costruita originariamente come torre di avvistamento: in seguito, intorno alla metà del 1700, divenne la dimora di una nobile famiglia lucchese. La struttura della villa ripropone, con gusto ed eleganza, le forme della tradizione e della memoria storica. La ricercatezza nelle rifiniture e nella scelta degli arredi, la cura dei dettagli, la perfezione costruttiva fanno di questo immobile un oggetto di estremo lusso, di eleganza e di valore, in cui si respira un’atmosfera magica. Già a partire dalla fine del XV secolo le ville lucchesi non facevano più riferimento allo stile castellano ma iniziarono a rispondere ad una tipologia rustica: in particolare, le dimensioni degli edifici venivano controbilanciate dalla posizione dominante rispetto ai terreni circostanti. Questa proprietà, in vendita sulle colline di Camaiore, mostra in tutti i suoi aspetti il gusto e il sapore dell'epoca a cui risale: dalle pareti decorate con affreschi originali, perfettamente restaurati e conservati, alla struttura della classica casa colonica rinascimentale, dove ogni ambiente è uno spazio unico, da cui traspira la storia passata dell'immobile. La villa si estende su una superficie di circa 900 mq ed è disposta su tre livelli, più un piano mansardato adibito a soffitta. L’immobile, composto catastalmente da due unità immobiliari pur restando una proprietà unica, è circondato da uno splendido giardino all’italiana di circa 10.000 mq contornato da lunghi filari di cipressi che ne delimitano le estremità; un ampio spazio che crea un’assoluta oasi di pace e tranquillità, garantendo la massima riservatezza ai suoi ospiti che troveranno sublime trascorrere le giornate più soleggiate a stretto contatto con la natura. Nel giardino sono presenti antichi coppi toscani in cotto dell'Impruneta e alberi di alto fusto con piante di ciclamino, camelie e limoni. Il terreno è in parte olivato ed in parte composto da antichi lecci e castagni. È presente, inoltre, un bellissimo roseto lungo il muro in pietra che circonda la proprietà che contribuisce alla creazione di un’atmosfera romantica e fiabesca. È stato approvato il progetto per la costruzione di una o due piscine, a seconda del gradimento, elemento che di sicuro accrescerà notevolmente il valore di questo splendido oggetto e che consentirà ai suoi abitanti di vivere a pieno lo spazio esterno anche nelle giornate più calde, trascorrendovi piacevoli ed indimenticabili momenti di relax. Dal giardino si gode di un’incantevole vista panoramica, est verso i territori della Lucchesia, a nord verso i dolci profili delle Alpi Apuane, e ad ovest, infine, verso lo splendido mare della Versilia. Si accede al piano terra tramite due entrate, una sul lato est dell’edificio, una sul lato ovest. A questo livello incontriamo una decina di vani, originariamente destinati alla servitù. Un disimpegno d’ingresso ci accompagna nell’ampio ed elegantissimo salone in stile classico, con splendidi affreschi sulle pareti e sul soffitto. Di seguito, troviamo la cucina, una camera con bagno en suite, alcuni locali tecnici e la zona lavanderia. Caratteristica speciale di questo livello è la presenza di un’antica Cappella consacrata. Ai due piani superiori si sviluppa la vera e propria essenza nobiliare della residenza offrendo agli occhi uno spettacolo unico: si alternano infatti fra loro spazi completamente affrescati, ampi e luminosi saloni incorniciati da affacci unici sul bellissimo giardino. Al primo piano incontriamo un salone centrale, attorno al quale sono collocate quattro camere da letto, uno studio, un’altra cucina adiacente alla sala da pranzo e un bagno. Attualmente, è in fase di progetto un ulteriore bagno per questo livello. Anche il secondo piano si concentra attorno ad un’ampia sala centrale, da cui si diramano sei vani e due bagni, di cui uno con vasca. Da questo livello si accede infine al piano sottotetto, dove è collocata la soffitta e vari locali per il deposito di materiali. Villa il Vescovo è un’immobile esclusivo ricercato in ogni dettaglio. I mobili d’epoca scelti per l’arredamento risalgono al 1800. Nella ristrutturazione, i particolari affreschi delle stanze sono stati puliti e risistemati, con il controllo delle Belle Arti, senza alterarne l’essenza originaria. Entrambe le due unità immobiliari sono corredate da impianto di riscaldamento autonomo a metano: gli impianti in rame sono esterni alle pareti, per non guastare la bellezza dell’immobile. La proprietà è infine corredata da due accessi, uno carrabile principale, che conduce a un ampio parcheggio, e uno secondario pedonale. La posizione di questa splendida villa sulle colline di Camaiore è eccezionale, in quanto in una ventina di minuti è possibile raggiungere sia le più belle spiagge della Versilia, come Lido di Camaiore, Viareggio, Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, sia la bellissima città di Lucca e l’Aeroporto di Pisa in circa 30 minuti di automobile.
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