€ 3.400.000
Villa in vendita | Toscana, Lucca
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Dettagli
Bagni: 10
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 700 m²
Superficie esterna: 5.200 m²
Codice: 182
Stile Esterno: Misto
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Ammobiliato, Antenna Satellitare, Bar, Camino, Impianto di Allarme, Ringhiere, Tende, vasca Idromassaggio
Servizi Esterni: Area Barbeque, Cancello, Cortile, Dépendance, Giardino, Patio, Patio Privato, Piscina, Portico, Prato, Seminterrato, Serra
Anno costruzione: 1916
Vista: Città, Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 22 giugno 2022
Descrizione
POSIZIONE Villa Blu si trova sulle prime colline di Lucca, in magnifico contesto, immersi nel verde a soli 6 km dal cen-tro storico di Lucca. Nella proprietà si accede attraverso doppio ingresso carrabile posti rispettivamente a nord ovest e ad est della villa. SPAZIO ESTERNO Il lotto complessivo si estende per circa 5.200 mq intorno alla villa sono stati recintati e il parco è piantu-mato interamente e mantenuto in maniera impeccabile. E’ presente anche un vigneto e il giardino è arrichito da fiori di diversi tipi che incorniciano i magnifici scorci sulle colline Lucchesi. Il parco è pensato anche in modo molto funzionale e troviamo ben inserito nel contesto un parcheggio che può ospitare fino a 6 auto. I percorsi pedonali consentono di muoversi al suo interno facilmente e sono ornati da fiori che nel sus-seguirsi delle stagioni variano rendendo l’esperienza sempre nuova. FINITURE Una ristrutturazione senza badare a spese eseguita nel 2016 ha rispettato l’architettura pre-esistente andando a recuperare i materiali originali dove possibile, integrandoli con altri naturali come legno e pie-tra in un mix davvero elegante e senza tempo. DISPOSIZIONE VILLA Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e lavanderia, bagno ospiti e scala interna. Piano Primo: Foyer d’ingresso, camera matrimoniale con soggiorno, bagno e terrazza. Due camere ma-trimoniali con bagno en-suite. Piano Secondo: soggiorno open-space con pianoforte e camino, due camere matrimoniali con bagno en-suite DEPENDANCE Magnolia Piano Terra: ingresso, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, spazio esterno arredato con tavolo e sedie. Piano Seminterrato: Appartamento monolocale per servizio, grande lavanderia e spazio esterno per pranzo. DEPENDANCE Bocelli Piano Terra: ingresso, soggiorno open space, bagno, cucina abitabile, area pranzo, scala e spazio esterno arredato per zona giorno e zona pranzo all’aperto. Piano Primo: Due camere matrimoniali con bagno en-suite e terrazza panoramica. DEPENDANCE Orangerie Piano Terra: spazio open space ideale per deposito bagagli o zona fitness/spa. TERRITORIO La Toscana è la terra dei Medici, del Duomo di Firenze e della Torre Pendente di Pisa, luogo d'arte e cultura ma è anche terra famosa nel mondo per l’eccellenza dei suoi vini. Filari di uve pregiate crescono sulle dolci colline, tra splendidi paesaggi e antiche vie, che diventano veri itinerari da seguire per chi desidera perdersi tra colori e produzione gastronomica locale. Le Strade del Vino di Toscana, insieme a quelle dei Sapori, sono uno dei tragitti più interessanti per scoprire gli angoli meno conosciuti del territorio, ville e casali, fattorie e cantine dove degustare le migliori etichette. In un'ora di macchina, si può raggiungere la vicina Liguria per visitare le Cinque Terre: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.
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