€ 1.100.000
Villa in vendita | Puglia, Mesagne
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Dettagli
Camere: 25
Numero Piani: 2
Superficie interna: 915 m²
Superficie esterna: 44.727 m²
Codice: 25311
Servizi Esterni: Giardino
Pubblicato il: 23 gennaio 2023
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Villa storica in vendita in Puglia, nell'agro di Mesagne ea poca distanza da Latiano. La tenuta è composta dalla villa principale oltre ad altri fabbricati adibiti ad attività agricole, il tutto immerso in un antico giardino all'italiana oltre ad un uliveto di recente impianto. La proprietà dispone attualmente di due accessi carrabili: quello originario sulla strada provinciale che, attraverso il rigoglioso parco, conduce alla villa ed uno secondario, realizzato successivamente sulla strada laterale e dotato di cancello elettrico che immette direttamente nell'oliveto e gli edifici. La villa principale si sviluppa su due livelli e presenta ambienti con volte a stella e una bella facciata con elementi gotici e moreschi tipici della zona e dell'epoca di costruzione (fine 1800) con un ampio balcone diviso da cinque archi di forme diverse. Al piano terra, la villa dispone di un ingresso dal quale si accede ad una camera da letto, un soggiorno o un disimpegno attraverso il quale si accede ad una scala che porta al piano superiore. Al piano terra si trova una seconda camera da letto, due bagni, una sala da pranzo (collegata da un corridoio alla cucina) e una dispensa. La superficie totale del piano terra è di circa 160 mq. Tramite la comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio soggiorno, quattro ampie camere ed un bagno. Due delle quattro camere da letto e il soggiorno si aprono sul balcone precedentemente descritto, mentre le altre due camere hanno finestre con vista sulla campagna circostante. Il primo piano ha una metratura di 130 mq. La scala interna prosegue sui terrazzi della villa. Un corridoio collega la sala da pranzo della villa (al piano terra) con la cucina della villa che però si trova nella casa del personale e tenuta separata dall'abitazione principale. La casa del personale dispone inoltre di una camera da letto con bagno, una dispensa, una lavanderia con locale caldaia e, attiguo all'abitazione, un ampio ripostiglio di oltre 120 mq, attualmente senza tetto, ma comunque recuperabile. Vi è inoltre un ulteriore fabbricato, l'antico casale con altri locali adibiti a deposito per attrezzi agricoli, garage e altro, che potrebbe essere ristrutturato ed adibito ad altri scopi. I tre corpi sopra descritti racchiudono un caratteristico cortile recintato da mura di cinta in cui sono presenti numerosi agrumi. All'esterno dei tre predetti fabbricati si trova un ripostiglio di 85 mq (tetto da rifare) e la caratteristica cappella votiva. Complessivamente gli edifici esistenti coprono una superficie netta di quasi 1000 mq, eventualmente ampliabile. Il terreno misura circa 4,5 ettari, in parte coltivato ad uliveto e dotato di pozzo artesiano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e, per alcune zone, di rifacimento, oltre a una sistemazione del verde giardino antistante la villa.
Traduzione automatica
Historic villa for sale in Puglia, in the countryside of Mesagne and a short distance from Latiano. The estate consists of the main villa as well as other buildings used for agricultural activities, all submerged in an old Italian garden as well as a recently planted olive grove. The property currently has two driveways: the original one on the provincial road that, through the lush park, leads to the villa and a secondary one, created later on the side road and equipped with an electric gate that leads directly into the olive grove and the buildings. The main villa is on two levels and has rooms with vaulted ceilings and a fine façade with Gothic and Moorish elements typical of the area and the time of construction (late 1800s) with a large balcony divided by five arches of different shapes. On the ground floor, the villa has an entrance hall from which you can access a bedroom, a living room or a hallway through which you can get access to a staircase leading to the upper floor. On the ground floor, there is a second bedroom, two bathrooms, a dining room (connected by a corridor to the kitchen) and a pantry. The total surface area of the ground floor is about 160 sqm. Through the comfortable internal staircase, it is possible to access the upper floor where we find a large sitting room, four large bedrooms and a bathroom. Two out of four bedrooms and the sitting room open onto the previously described balcony, while the other two bedrooms have windows overlooking the surrounding countryside. The first floor has a floor area of 130 sqm. The internal staircase continues to the terraces of the villa. A corridor connects the dining room of the villa (on the ground floor) with the kitchen of the villa which, however, is located in the staff's house and kept separate from the main house. The staff house also has a bedroom with a bathroom, a pantry, a laundry room with a boiler room and, adjoining the house, a large storage room of over 120 square metres, currently without a roof, but still recoverable. There is also a further building, the old farmhouse with other rooms used as storage for agricultural tools, garages and more, which could be refurbished and used for other purposes. The three bodies described above enclose a characteristic courtyard enclosed by boundary walls in which there are numerous citrus plants. Outside the three aforementioned buildings, there is a storage room of 85 square metres (roof to be redone) and the characteristic votive chapel. Overall, the existing buildings cover a net area of almost 1000 square metres, which can be extended if necessary. The land measures approximately 4.5 hectares, partly planted with olive trees and equipped with an artesian well. The property is in need of renovation works and, for some areas, reconstruction, as well as an arrangement of the green garden in front of the villa.
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