€ 2.400.000
Dimora in vendita | Toscana, Cortona
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Dettagli
Camere: 17
Bagni: 8
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 1.075 m²
Superficie esterna: 10.000 m²
Codice: W-025CGG
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro, Legno
Tipo Giardino: Privato
Servizi Esterni: Sauna / Spa, Piscina, Prato, Patio Privato, Patio, Giardino, Dépendance, Cortile
Servizi Interni: Sauna, Camino, vasca Idromassaggio
Anno costruzione: 1800
Vista: Zona Verde, Lago
Pubblicato il: 26 luglio 2022
Descrizione
Boutique Hotel con ex Bachificio, piscina e spa Questa antica villa alle porte di Cortona, inserita in un affascinante giardino con piscina e vista mozzafiato, è stata recentemente restaurata con raffinatezza. La villa padronale è destinata a Boutique Hotel ed è composta da 10 camere da letto con 8 bagni en suite, dislocate ai vari piani, collegati da antica scala interna in pietra. Alle pareti si possono ammirare strati di intonaci originali impreziositi da riproduzioni di studi anatomici di Leonardo Da Vinci. I materiali originali, le antiche porte, i soffitti dipinti e la facciata in pietra garantiscono l'autenticità della proprietà e il suo grande valore storico e artistico. Le camere hanno colori tenui alle pareti, arredi antichi e affacci mozzafiato. Elemento caratterizzante della proprietà è il “Bachificio”, una struttura ottocentesca su 2 piani costruita un tempo per la produzione del vino e dei bachi da seta, oggi utilizzata come ristorante e living per gli ospiti al piano terra, per matrimoni, concerti, coaching, team building, yoga training, ed eventi in genere al primo piano. Ospitare masterclass musicali è un’esperienza unica grazie all'acustica perfetta di questo edificio. Praticare body-work activity o pratiche olistiche sul pavimento in legno di 200 mq con soffitti alti 8 mt è una grande emozione. La poesia del luogo e il suo restauro non convenzionale sono l'ideale "palcoscenico" per una crescita sia lavorativa che personale. Di recente realizzazione la spa, che dispone di una sala ricavata nella roccia, una piscina in mosaico di travertino con idromassaggio, la sauna in legno di pino a infrarossi con cromoterapia, il bagno turco rivestito in pietra, una grande doccia circondata da piante tropicali, l’area relax che si affaccia sul bosco, l’angolo per tisane depurative e la stanza per il massaggio e i trattamenti olistici. La struttura gode di un ottimo avviamento commerciale con numeri in crescita. Il Terzo di Danciano (questo il nome del luogo) si trova nel comune di Cortona, nella Toscana orientale, tra la Val di Chiana e la Valle Tiberina, a pochi km dal confine con la verde Umbria. La zona era conosciuta e abitata ancor prima dell’età etrusca ed è per questo che adesso è ricca di storia e tradizioni. La valle in cui è immerso il Terzo di Danciano è molto ben conservata. I boschi, campi e uliveti che la circondano hanno centinaia di anni e sono intervallati da poderi e case coloniche. Cortona, splendida cittadina sempre al top delle visite grazie a un’esclusiva offerta turistica che coniuga archeologia, spiritualità e un’eccellente enogastronomia, si trova a 20 km. Il paese più vicino è Mercatale, 2,5 km, dove si possono trovare i servizi essenziali come banche, supermercati, ufficio postale, farmacia, taxi, pub, stazioni di servizio. Il Lago Trasimeno si trova a soli 16 km di distanza. Negli ultimi due secoli la struttura è stata gestita come fattoria. Nel XIX secolo qui si produceva un ottimo vino rosso, che veniva prevalentemente esportato. L’olio extravergine di oliva della zona Umbria-Toscana è estremamente equilibrato, molto aromatico e non troppo forte. Alcuni alberi di olivo presenti nella proprietà hanno addirittura sei o settecento anni. Frutta e verdura di stagione così come le olive vengono raccolte negli orti, frutteti e oliveti della proprietà e servite agli ospiti.
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