€ 1.250.000
Casa Unifamiliare in vendita | Umbria, Camerata
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Dettagli
Camere: 12
Bagni: 5
Superficie interna: 410 m²
Codice: 7DJPYF
Stile Architettonico: Altro
Servizi Esterni: Patio, Piscina, Area Barbeque, Accesso disabili
Servizi Interni: Camino
Anno costruzione: 1600
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 01 febbraio 2023
Descrizione
Tra Todi e Orvieto, casale contemporaneo con anima storica in un contesto spettacolare con vista aperta sulle colline dei Borghi Silenti e, a perdita d'occhio, sui Monti Amerini. Frutto di un sapiente e raffinato recupero dalla struttura originaria, un piccolo borgo contadino del '600, la tenuta è composta da un’abitazione in pietra con 5 camere letto e 5 bagni (352mq); una piscina (5x10) con solarium pavimentato; un giardino incantevole con bordure fiorite e alberi secolari, dove si inseriscono pergolati ricoperti da glicini, corti e viottoli in pietra che rimarcano l'autenticità del sito e separano il fabbricato dal casale vicino. Completano la proprietà 2 ha circa di terreno con 37 piante di ulivo, bosco ceduo ed una porzione di strada privata in condivisione con il casale adiacente. Il casale, su due piani e con pianta a ferro di cavallo , crea una corte centrale assolata ed esposta al tramonto, un salotto esterno intorno al quale si articolano tutti gli ambienti: volumi ariosi e luminosi grazie alle innumerevoli finestre, di cui 11 porte finestre dai salotti sul giardino che favoriscono l’interazione interno-esterno. Si entra in sala da pranzo, collegata da due gradini al doppio salone di rappresentanza con magnifico camino antico. La cucina, nuova e ben attrezzata, ha un suo accesso autonomo sulla corte frontale. Delle 5 ampie camere da letto, tre godono di bagno en-suite ed una di una grande terrazza privata (56mq) dalla quale si gode della maestosità della valle sottostante. Una proprietà di gusto raffinato da sempre abitata da artisti internazionali che l'hanno valorizzata, apprezzando l'autenticità di un'ambientazione slow-life con un vicinato composto sia da abitanti locali, sia da un entourage internazionale di livello. Due installazioni Wifi (parabola e fibra ottica), BBq e zona pranzo esterne in pietra; ripostigli; riscaldamento GPL, acqua municipale. Distanze: Todi con tutti i servizi si trova a 14 km, alimentari Conad a 5km, Kairos bistrot a 6km, trattorie e ristoranti tra 7 e 12km; Orvieto 33km; Perugia 59km; Assisi 72km; Rome International Airport FCO 148km; mare più vicino 117 km.
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