€ 530.000
Villa in vendita | Toscana, Abetone
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 395 m²
Codice: 277-1154
Pubblicato il: 08 novembre 2022
Descrizione
CUTIGLIANO Già l'arrivo alla casa è suggestivo: una stradina ghiaiata in sasso MacAdam, i boschi di faggi che si aprono la casa che appare, la vista che si apre sul piazzale lastricato con gli antichi sassi che erano il pavimento di casa, l'erba soffice di montagna... Ho dimenticato di dirti che qui siano a quota 1000m slm! Una bellissima casa di montagna dell'800: sasso a vista, un ripostiglio, un garage, un giardino pianeggiante arredato e in parte lastricato in sasso, una "conca" a gradoni disposti ad anfiteatro tutta piena d'erba con a fianco la coltivazione di ortensie blu... A valle il panorama delle colline toscane... pensa che quando c'è il cielo terso si vede anche il mar tirreno e l'sola d'Elba! Siamo appena sopra al paesello di MELO, uno dei tanti paesini del nostro appennino, a circa sei chilometri dal borgo medioevale di Cutigliano, a 6 km dalle piste da sci della Doganaccia, a 900 metri dai primi negozi. Il mare della Toscana è solo a un'ora d'auto... E come i tantissimi paesi della nostra bella montagna, qui tutto è una meraviglia boschi e mulattiere, case vecchie in sasso e rustici ristrutturati meglio di qualsiasi casa chic di città. Quando ho visto questa casa per la prima volta ho pensato che sarebbe stata perfetta per me. Entro in casa e c'è il tè che è già pronto.. tè alle paterlenghe, uno dei miei preferiti... Giovanni e Titty, i proprietari di questo bellissimo casale di montagna hanno fatto un lavoro di ristrutturazione splendido: lo hanno reso bello, pratico e funzionale e ne hanno al contempo rispettato e valorizzato l'anima e il gusto della vita e del bel vivere in montagna... Giovanni mi accoglie e inizia a descrivermi la sua casa: la ristrutturazione l'ha curata tutta lui... "La casa è in montagna" mi dice "ed ha la classica struttura di base 10x20 metri tipica di tutti i casali montani del comune di Abetone e Cutigliano. La struttura portante è realizzata con muri ciclopici in sasso esternamente a vista e internamente intonacati. Le stanze sono della giusta dimensione e disposte nella giusta maniera. I soffitti sono a travi, tavelle e tavole che ti fanno sentire al riparo e al calduccio. E poi i camini, il sasso dei muri, il legno lucidato dei soffitti e dei pavimenti, il ferro lavorato: tutto questo ti dà una grandissima sensazione di "casa". Tutti i pavimenti li ho voluti in legno, ma stai attenta" mi dice "il legno è tutto posato a mano quindi è volutamente irregolare e quando ci cammini sopra scricchiola così trasmette quella sensazione di rustico che un pavimento incollato non avrà mai! Oltretutto è anche facile da pulire. Il tetto con la sua originale e meravigliosa struttura vecchia di 200 anni è in legno a vista e rifinito con lastre di ardesia. Ovviamente le tavole sono nuove e il tetto è stato coibentato. Qui al piano terra ci sono più accessi a raso dal giardino. Tutto il piano è destinato a... una continua sul sito
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