Villa Santa Cristina con spa e piscina interna a Todi, Perugia - Umbria Villa con piscina interna, spa e giardino, magnificamente ristrutturata in classe energetica A con possibilità di ampliamento, in vendita in un'evocativo borgo vicino a Todi, Perugia. Situata a soli 4 km circa dalla bella Todi, poco distante dal borgo di Deruta, famosissimo per le sue ceramiche artistiche, e da Orvieto, città ricca di storia e cultura, questa sofisticata villa su tre piani di 340 mq offre l'interessante possibilità di costruire un nuovo fabbricato residenziale per ulteriori 340 mq. Completamente e elegantemente ristrutturata nel 2020 con impianti di ultima generazione ottenendo la certificazione di prestazione energetica con classe del gruppo A. Questo risultato è stato ottenuto utilizzando materiali isolanti e un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti. Gli interni sono stati realizzati seguendo una precisa idea di bellezza: semplice ed elegante, fatta di legni e materiali naturali, forme moderne in armonia con le antiche linee architettoniche della tradizione. Magnifica la zona spa con piscina interna con sedute idromassaggio e nuoto contro corrente, sauna e area relax. La spa ha un impianto di condizionamento ausiliario e autonomo. L'immobile, con tre spaziose camere con bagno en-suite, dispone anche di una terrazza per pranzare all'aperto e apprezzare la tranquillità del giardino che circonda la villa, circa 9.000 mq, e dove circa 100 ulivi producono olio extra vergine di oliva ad uso familiare. Un parcheggio per le auto coperto e un piccolo capanno utilizzato come rimessa per attrezzi completano la proprietà. Presente sul tetto un impianto fotovoltaico a 4 falde di 7 KW. Nel terreno di proprietà è stato approvato un progetto per la costruzione di un nuovo fabbricato residenziale multipiano di una superficie complessiva di 340 mq. Proprietà elegante e innovativa ideale come dimora con dependance ad uso privato o come residenza per vacanza per turisti. IMMOBILE Rif: PER2421 Classe Energetica: A4 Tipologia: villa storica completamente ristrutturata di circa 340 mq lordi, disposta su tre livelli più terrazza di circa 40mq, con giardino e piscina interna oltre alla possibilità di costruire un nuovo fabbricato residenziale di circa 340 mq Condizioni: eccellenti, ristrutturata nel 2020 Giardino: circa 9000 mq di giardino con 100 piante di olivo Piscina: presente all'interno della villa di circa 2,50x5,50mt con sedute idromassaggio e nuoto contro corrente. Massima profondità 1,10mt Posti auto: tettoia che ospita fino a 4 auto Disposizione: Piano Seminterrato: zona relax con piscina e sauna, sala biliardo, cantina, lavanderia, bagno,disimpegno Piano Terra: soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, due camere, due bagni, disimpegno Piano Primo: un disimpegno, camera, due bagni, due ripostigli, locali sottotetto Distanza dai servizi: Centro storico Distanza...