Villa in ottime condizioni in vendita in Umbria "Villa Tresa" La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 330mq, un annesso di circa 50mq, parco di circa 1ha\nCon un incantevole vista panoramica sulle colline Umbre e il Lago Trasimeno, a pochi km dal centro storico di Città della Pieve, in zona riservata e tranquilla, villa costruita negli anni 90 su tre livelli. Al piano sotto strada troviamo un ampio locale lavanderia, un locale per la depurazione dell'acqua, un doppio soggiorno con angolo cottura e camino che accede al patio e al giardino, un bagno di servizio, un disimpegno. Al piano terra un bellissimo porticato che accede all'interno, è composto da un ampio salotto con camino in travertino, una cucina abitabile, una veranda finestrata con stufa a legna. Al piano primo dal quale si accede tramite un elegante scala di legno, è composto da quattro camere con bagno en suite, uno dotato di idromassaggio e sauna. Al piano secondo troviamo una soffitta parzialmente abitabile, usata come ripostiglio. Il parco di circa un ettaro, completamente recintata con due ingressi e cancello elettrico, comprende alberi ad alto fusto, alberi di noci, un oliveto con 70 piante e alberi da frutto. Un annesso di circa 45 mq, un forno a legna e una legnaia. \nStato e rifiniture\nBuone le condizioni di manutenzione, infissi in legno, pavimenti in parquet.\nServizi e utenze\nAcqua del pozzo, Il riscaldamento funziona a Gpl, pellet e termocamini.\nUtilizzi e potenzialità\nPerfetta come prima o seconda casa o come investimento negli affitti turistici.\nUbicazione\nIn un bellissimo contesto della campagna umbra con vista panoramica sul lago Trasimeno\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nLa proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privati).\n