A due passi da Orbetello, dal tombolo della Feniglia e dalla Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole , Villa di nuova costruzione indipendenti su 3 lati e dal design innovativo. La villa di circa 230 mq. fa parte di In un complesso di 6 Ville di recente costruzione, dotate di tutti i comfort moderni si sviluppano su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un garage a cui si accede direttamente dall'abitazione. Il piano primo si compone di una camera con bagno en suite, una zona giorno con una piccola cucina e bagno di servizio, così da rendere indipendenti e comodi gli ambienti, . Al piano mansardato è presente una camera matrimoniale con bagno. Le grandi terrazze di circa 70 mq. e gli spazi esterni di circa 90 mq. tra giardino e posti auto, collegano tutti i piani tra loro e permettono di poter vivere al meglio il periodo estivo e di poter godere della bellissima vista sul verde circostante e sulla laguna. Perfette come investimento e pronte da essere vissute da subito. \nStato e rifiniture\nLa villa è stata costruita nel 2017 e si trova in perfetto stato di manutenzione. Sono stati utilizzati materiali moderni e di alta qualità. Ogni camera arredata di tutto punto con raffinatezza nella scelta dei colori e materiali è stata curata da un architetto.\nServizi e utenze\nLa proprietà è stata costruita recentemente e dispone di tutti i servizi e le utenze, è dotata di impianto di aria condizionata a pompe di calore, riscaldamento a GPL , Internet e WI-FI.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura turistico ricettiva con ottimi introiti.\nUbicazione\nLa Villa sorge su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell’Argentario, con vista mozzafiato. Rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d’Argento. vanta una posizione invidiabile ai piedi del Monte Argentario, tra il tombolo della Feniglia e quello della Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole e a 5 minuti da Orbetello. Roma e i suoi aeroporti distano circa 1 ora e 3o min di auto.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a Società.\n