Nella cornice esclusiva della Maremma, a soli 15 minuti dalle spiagge intatte e dalle pinete secolari, in elegante ed esclusivo borgo di nuova realizzazione all’interno di prestigioso golf club, raffinata proprietà in cui la tradizione e l’innovazione rimangono a stretto contatto con la natura. La casa di circa 170 mq circa, oltre a terrazze, logge e porticati, è organizzata su due livelli e ci accoglie al suo interno con uno spazioso e salotto per proseguire poi nella luminosa cucina dotata di ampi ripiani. Entrambi gli ambienti si affacciano su un delizioso porticato che consente di vivere l’esterno e godere del meraviglioso panorama con un piccolo scorcio sul mare. Sempre al piano terra, troviamo lo studio e il bagno. Un’ elegante scala interna conduce al piano primo dove sono state realizzate tre camere di cui la padronale con bagno en-suite e secondo bagno a disposizione per le altre stanze. Le rifiniture sono di grande gusto e stile, infissi a bassa emissione, soffitti in travi di castagno decapati, pavimenti in cotto artigianale di alta gamma, riscaldamento a pavimento. La proprietà può essere vissuta tutto l’anno, garantendo il massimo comfort grazie all’utilizzo di materiali pregiati e alle tecnologie più avanzate per la massima efficienza energetica (classe A). Viene venduta completamente ammobiliata, ready to live! Il clima mite della Maremma permette di godere gli spazi del giardino privato tutto l’anno e di praticare golf in questo rinomato campo a 18 buche del Pelagone. Nella struttura è presente una piscina ad uso condominiale di dimensioni 20X6 che consente la giusta privacy e relax, dotata di impianto di elettrolisi salino per l’igienizzazione. Su richiesta sono disponibili i servizi di assistenza, amministrazione, manutenzione e concierge. Il borgo è ubicato nelle immediate vicinanze di importanti centri storici, come Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, l’Argentario, Capalbio, Ansedonia. Le città d’arte della Toscana sono facilmente raggiungibili: Siena e Pisa in meno di un’ora d’auto, Firenze un’ora e mezza, Roma due ore. Gli imbarchi per le isole dell’arcipelago toscano (Elba, Pianosa, Giannutri, Giglio) così come per Sardegna e Corsica a circa 20 minuti. In pochi minuti si raggiungono il porto turistico di Punta Ala e la nuova Marina di Scarlino. Il luogo ideale dove vivere tutti i giorni le emozioni di una vacanza nel verde del campo da golf e nel cuore della Maremma, a soli 15 minuti dal mare con il massimo comfort, un ambiente prestigioso e un’ottima posizione. I servizi di prima qualità e l’atmosfera da film fanno sì che questa proprietà sia un ottimo investimento immobiliare per te o per la tua famiglia.