6984 Pura in centro paese Regione: Malcantone Superficie abitabile: circa 200 m2 Superficie terreno: circa 186 m2 Piani: 3 Stato: buono Seconda casa: sì, possibile Acqua: sì Elettricità: sì Riscaldamento: nuovo a gasolio Predisposizione del calore: caldaia a pompa di calore Posti auto: 2 Posizione: centrale e soleggiata Vista: sì Negozi: piccolo negozio Trasporti pubblici: 100 m Distanza dal centro abitato più vicino: 12 km Distanza dall'autostrada: 10 km Descrizione Questa casa trifamiliare si trova sopra Ponte- Tresa e Caslano nel centro del comune di Pura sulla parte occidentale del Lago di Lugano Malcantone. L'edificio è in buone condizioni strutturali. È facilmente raggiungibile dalla strada cantonale. Il tuo parcheggio è proprio di fronte alla casa. Al piano terra della casa si trova l'ingresso, un soggiorno/pranzo con cucina a sinistra del corridoio e una camera con doccia a destra del corridoio. C'è anche il seminterrato con una torre di lavaggio e un nuovo riscaldamento centralizzato a gasolio molto economico. Al 1° e 2° piano si trovano appartamenti di 3 ½ locali, attualmente affittati. L'appartamento di 2 locali al piano terra viene utilizzato dai proprietari come appartamento per le vacanze. Dall'ingresso un corridoio conduce ad un piccolo cortile sul lato ovest dell'edificio. Dagli appartamenti superiori si estende una bellissima vista sul paesaggio collinare. L'immobile offre molteplici possibili utilizzi. Ad esempio come casa multigenerazionale, come casa per le vacanze con appartamenti in affitto, come ostello bed and breakfast o come puro investimento immobiliare. Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e la vicinanza al Lago di Lugano. Nei numerosi grotti potrete gustare le specialità ticinesi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili due posti auto esterni privati. Il tragitto verso l'autostrada A2 o verso il centro città di Lugano dura 15 minuti. Nel paese c'è un collegamento con l'autopostale per Magliaso. Da Magliaso potete prendere il tram fino alla stazione ferroviaria di Lugano. In pochi minuti si raggiungono i negozi di Caslano e i centri commerciali di Ponte Tresa Italia con il mercato del sabato. A Pura c'è un piccolo negozio di paese e le scuole primarie. In evidenza Posizione centralissima e soleggiata, palazzina in buono stato con appartamenti dall'alto clima abitativo, parcheggi propri e buoni collegamenti con i trasporti pubblici. Dintorni 6984 Pura, nucleo Regione: Malcantone Spacio vitale: ca 200 m2 Superficie abitabile: ca 186 m2 Piani: 3 Condizioni: buone Seconda casa: sì, possibile acqua: sì Elettricità: sì Riscaldamento: nuovo, centrale a gasolio Acqua calda tramite boiler Posto auto: 2 Posizione: centrale e soleggiata Vista: sì Shopping: piccolo negozio Trasporto pubblico: 100 m Distanza da città a città: 12 km Distanza dall'autostrada: 10 km Descrizione immobile Questa tri familiare si trova sopra Ponte-Tresa e Caslano, nel centro dell'abitato del comune di Pura, nella parte orientale del Lago di Lugano, nel Malcantone. L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali. Facilita l'accesso alla strada cantonale. Il parco privato è di proprietà del fronte della casa. Il pianoforte sul terrazzo della casa è posto all'ingresso, un salotto/sala del pranzo con cucina dal lato del corridoio e una camera sul letto con il retro del corridoio. Inoltre, questa è la cantina con torre di lavaggio e un nuovo riscaldamento centralizzato a gasolio molto economico. I pianoforti 1° e 2° si trovano in un appartamento di 3 ½ locali, attualmente affittato. L'appartamento di 2 locali sulla terrazza viene utilizzato dai proprietari che tornano a casa per le vacanze. Un corridoio dall'ingresso conduce ad un piccolo cortile sul lato ovest dell'edificio. Gli appartamenti superior godono di una splendida vista sul paesaggio. L'immobile offre la possibilità di essere utilizzato. In altre parole, come casa da generazioni, come casa per vacanze con appartamenti in affitto, come locanda per bed and breakfast o come puro investimento immobiliare. Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per la sua vicinanza sul Lago di Lugano. Nessun numero di grotte ha caratteristiche speciali. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sono disponibili due posti auto privati all'aperto. Dall'autostrada A2 al centro di Lugano ci vogliono 15 minuti. In questo caso c'è un collegamento con il servizio postale automatico di magliaso. Potete prendere il tram fino alla stazione di Lugano. In pochi minuti abbiamo la possibilità di contrattare con Caslano nel centro commerciale di Ponte Tresa con mercato del sabato. A Pura c'è un piccolo negozio di paese e le elementari. In evidenza Posizionato in contesto tranquillo e silenzioso Buone condizioni per palazzina ad appartamenti con elevata abitabilità Parcheggi privati Usi interessanti