VILLA MARIA (SOLARA di Bomporto) - Vi proponiamo, in esclusiva, questa interessante soluzione abitativa, unica nel suo genere. Si tratta di una splendida villa padronale del tardo '800, facente parte delle ville della "Riviera di Solara", di mq 650 commerciali, composta da Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante”, completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente ed ultimata all’esterno. Essa presenta due diversi accessi: uno dalla Via Mantegna della frazione di Solara e l’altro dalla Via Argine Panaro, collegata alla omonima pista ciclabile che si raccorda con la Ciclovia del Sole. E’ posta nelle vicinanze dei poli industriali di Bomporto e Finale Emilia e del centro biomedicale di Medolla - Mirandola. Inoltre è stata realizzata la massicciata e tutti gli allacciamenti infrastrutturali (reti gas, acqua, enel, telecom, fognature bianche e nere). Gli interventi di finitura interni sono da completare. In particolare, mancano le contropareti in cartongesso per il completamento degli isolamenti, gli impianti idrico sanitari e di riscaldamento, i pavimenti ed i rivestimenti. Adiacente alla villa padronale, troviamo quattro edifici collabenti e precisamente: ex servizi villa padronale, ex abitazione stalla e fienile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa mq 800, ed un volume vuoto per pieno di circa mc 3.090 mc, consistenze completamente recuperabili sia ad usi residenziali che per attività ricettive e ricreative. Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.000. Questa interessante soluzione abitativa può essere utilizzata sia come abitazione sia come struttura ricettiva (B&B o affittacamere, come da progetti che trovate nelle planimetrie). Di seguito, vengono riportati i vari interventi eseguiti su Villa Maria: - anno 2007: rifacimento della copetura; - anno 2012: incatenamenti a seguito degli eventi sismici; - anno 2012: consolidamento dei solai; - anno 2013: consolidamento della fondazioni e rifacimenti rampe scale; - anno 2016: consolidamenti murari; - anno 2016: intonaci interni; - anno 2019: isolamenti interni; - anno 2020: intonaci esterni; - anno 2021: tinteggiature e decorazioni esterne; - anno 2021: persiane esterne. Per maggiori informazioni e/o visitare questa soluzione di pregio, non esitate a contattarci.