Spazioso appartamento indipendente di 400 m2 su terreno di 515 mq. + terreno edificabile extra 800 m2 - solo  A pochi chilometri da Pola, nel bellissimo villaggio di Banjole, a una distanza di 350 metri dal mare, sono in vendita una casa a due piani e un terreno edificabile.  L'ampio edificio a due piani è attualmente composto da 5 unità abitative: 1) Appartamento al piano terra 100 mq - è composto da corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno open space, bagno, toilette e terrazzo coperto. 2) Due appartamenti, 1° piano, 1 camera + bagno con terrazzi (50 e 65 m2) 3) Due appartamenti, 1° piano, 1 camera + bagno con terrazzi (50 e 50 m2) Possibilità di trasformazione in ampi appartamenti con ampi terrazzi , così come la possibilità di appartamenti a scopo di affitto. Nell'ambito del giardino è presente un fabbricato ausiliario, all'interno del quale è presente un'ulteriore unità abitativa - monolocale. Sono stati installati condizionatori d'aria e riscaldamento centralizzato a gasolio. L'immobile è in fase di ristrutturazione: si stanno installando nuovi infissi in PVC, cucina e pavimenti in vinile. La superficie del terreno edificabile è di 800 m2, c'è anche la possibilità di costruire due edifici con tre unità abitative ciascuno. Se non fosse costruita sul terreno, la casa avrebbe un giardino totale di 1300 m2 e sarebbe possibile installare molti contenuti aggiuntivi e trasformare la casa in un'idilliaca villa familiare in un'ottima posizione.  Possibilità di acquistare solo la casa su 515 mq. di terreno, allora il prezzo è (€550.000). La struttura si trova nelle immediate vicinanze di ristoranti, negozi, campeggi, bar sulla spiaggia, spiagge e solo pochi chilometri dal centro di Pola. Rif: RE-U-17989Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.