Orvieto - Umbria. A soli km.15 dal centro città, nei pressi del piccolo Borgo di Bagni, immerso nel verde della campagna umbra, antico casale in pietra perfettamente ristrutturato, in ottimo stato, con una dependance, anch'essa in pietra ristrutturata ed un terreno agricolo di Ha.4,5 con boschi con querce secolari, seminativi e piccolo oliveto. Il casale esposto a sud ha una superficie di Mq.279 ed è posto su due piani, con ampio soggiorno - pranzo con camino, una cucina ed un bagno al Piano Terra e da un salotto, tre camere da letto ed un bagno al Piano Primo. Dal Piano Terra si accede ad un ampio portico, con una terrazza ed una piazzetta con al centro un grande olivo e circondata da cipressi e piante ed erbe aromatiche. Dalla terrazza e dalla piazzetta si gode di un bellissimo panorama sulla campagna, i boschi e le colline limitrofe. La dependance ha una superficie di Mq.99 ed è attaccata al lato ovest della casa principale, con due ingressi separati ed è così suddivisa: al Piano Terreno da una camera con bagno ed al Piano Primo da una camera ed una cucina. La casa, la dependance ed il giardino sono recintati con tre cancelli di ingresso. Possibilità di realizzare una piscina. Tutta la proprietà gode della massima privacy e tranquillità ed è dotata di tutti i comforts (riscaldamento a G.P.L., acqua di acquedotto comunale e di pozzo per irrigare, telefono, wi.fi). Dista circa km.15 da Orvieto e da ogni tipo di servizio (negozi, scuole, ospedale, palestre, ecc). In pochi minuti si può raggiungere la stazione ferroviaria ed il casello autostradale. In circa un'ora si possono raggiungere città come Roma, Firenze, Perugia, Siena, Todi, Spoleto e Assisi. Nelle vicinanze il Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio, le terme di San Casciano dei Bagni.