Porzione di Villa in Via di Grottarossa - Flaminia. Via Flaminia, più precisamente in via di Grottarossa, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una porzione di villa da ristrutturare di circa 460 mq con un giardino di circa 1000 mq, all'interno di un prestigioso condominio dotato di servizio di portineria. La proprietà è attualmente suddivisa in differenti unità immobiliari che possono essere ripristinate in una unica singola. Il corpo principale di circa 160 mq è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile ed una zona living su due livelli con camino. Le ulteriori unità, per i restanti 300 mq, dispongono tutte di ingresso indipendente con accesso diretto al giardino circostante e comprendono complessivamente ulteriori quattro camere da letto, quattro bagni con relativi ambienti living e cucina, ciascuna suddivisa in singolo appartamento. Il cortile interno dispone di sei posti auto. Si tratta di una proprietà molto particolare che attualmente è suddivisa in appartamenti distinti utilizzati a reddito. Le potenzialità di ristrutturazione consentono di realizzare una unica unità immobiliare come anche il mantenimento di appartamenti indipendenti da mettere a reddito data la vicinanza e la frequente richiesta di locazioni dalle strutture vicine quali l'Ospedale sant'Andrea, il centro Rai di Saxa Rubra o il vicino Ospedale San pietro sulla Cassia. Il contesto è strategico e consente di vivere nella privacy della campagna, in un condominio esclusivo, con tutti i servizi in prossimità e la città a due km di distanza. **Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*