€ 6.490.000
Casa di lusso in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Marsiglia
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Dettagli
Camere: 13
Bagni: 7
Superficie interna: 800 m²
Superficie esterna: 250.000 m²
Codice: LH 01 1446
Stile Esterno: Misto
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Servizi Interni: Antenna Satellitare, Bar, Camino, Doppie finestre, Impianto di Allarme
Servizi Esterni: Dépendance, Cancello, Giardino, Patio, Piscina, Area Barbeque
Vista: Mare
Sorgenti di Riscaldamento: Altro
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 19 gennaio 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
MARSIGLIA Questa prestigiosa tenuta in vendita a Marsiglia in posizione dominante con vista sulla baia di Marsiglia, le isole Frioul, il Castello d'If e la Basilica di Notre Dame de la Garde con vista a 360° è davvero eccezionale. La sua superficie è di 23,5 ettari di colline e pinete in un ambiente totalmente protetto e preservato. La proprietà di questo artista comprende diversi edifici principali che rappresentano una superficie utile di circa 800 m2 La casa principale con una superficie di circa 500 m2 comprende: un ampio ingresso, un soggiorno, un soggiorno bar sala da pranzo sala da pranzo con camino , servizi igienici per gli ospiti, un'ampia lavanderia, un ampio salone di ricevimento con bar e camino con una superficie di 130 mq con ampie aperture su un terrazzo con vista panoramica, 3 camere da letto, 4 bagni, 4 wc seconda casa a un piano risalente al 2006 con una superficie di 200 m2 comprende: Un soggiorno sala da pranzo soggiorno cucina aperta con una superficie di 100 m2, 2 camere da letto con bagno e toilette, una lavanderia, un garage per dieci auto con un superficie di 200 m2 Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore risalente al 2019, aria condizionata Poi; una casa del custode con una superficie di circa 100 m2 comprendente: un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto con relativi bagni e servizi igienici Quindi uno studio di registrazione con una superficie di 60 m2 completamente attrezzato. All'esterno: ampie terrazze con bar, una piscina riscaldata di 16 metri x 7 La proprietà è dotata di pannelli solari da 10 Kw risalenti al 2017, pannelli solari da 4,8 Kwa firmati con EDF nel 2010 per 20 anni con un rapporto annuale di 5000 euro. Approvvigionamento idrico comunale e acqua trivellando a 290 metri in abbondanza. In caso di mancanza di energia elettrica la proprietà è dotata di un nuovo generatore GELEC da 80 Kwa Su un'area di 4 ettari è installata un'irrigazione automatica Un impianto di videosorveglianza autonomo con 9 telecamere Un cancello automatico con videocitofono e digicode Si realizzano gli accessi interni da 500 metri di strade asfaltate e illuminate Un sistema di illuminazione per il giardino e la piscina Questo sito è notevole, si può godere in questa proprietà di una qualità di vita abbastanza privilegiata ed eccezionale pur essendo a pochi minuti dai servizi e dal centro di Marsiglia.
Traduzione automatica
MARSEILLE Ce Domaine de prestige à vendre à Marseille en situation dominante surplombant la baie de Marseille, les iles du Frioul, le château d’If et la Basilique de Notre Dame de la Garde avec une vue à 360 ° est tout à fait exceptionnel. Sa surface est de 23.5 hectares de collines et pinèdes dans un environnement totalement protégé et préservé. Cette propriété d’artiste comprend plusieurs corps de bâtiments représentant une surface utile d’environ 800 m2 La maison principale d’une surface de 500 m2 utiles environ comprend : un vaste hall d’entrée, un salon, un espace de vie bar salle à manger avec cheminée, des toilettes invités une vaste buanderie, une grande salle de réception avec bar et cheminée d’une surface de 130 m2 avec de grandes ouvertures vers une terrasse avec une vue panoramique, 3 chambres, 4 salles de bains, 4 wc La seconde maison de plain-pied datant de 2006 d’une surface de 200 m2 comprend : Un espace de vie salle à manger salon cuisine ouverte d’une surface de 100 m2, 2 chambres avec leur salle de bains et wc, une buanderie, un garage pour une dizaine de voitures d’une surface de 200 m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur datant de 2019, climatisation Ensuite ; une maison de gardiens d’une surface d’environ 100 m2 comprenant : une pièce de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec leur salle de bains et wc Puis un studio d’enregistrement d’une surface de 60 m2 entièrement équipé. A l’extérieur : de vastes terrasses avec bar, une piscine chauffée de 16 mètres x 7 La propriété est équipée de panneaux solaires 10 Kw datant de 2017, de panneaux solaire 4.8 Kwa signés avec EDF en 2010 pour 20 ans avec un rapport annuel de 5000 euros. L’alimentation en eau de ville et eau par forage à 290 mètres en abondance. En cas de panne électrique, la propriété est équipée d’un groupe électrogène neuf GELEC 80 Kwa L’arrosage automatique est installé sur une surface de 4 hectares Un système de caméra de surveillance autonome avec 9 caméras Un portail automatique avec vidéophone et digicode Les accès intérieurs se font par 500 mètres de routes pavées et éclairées Un système d’éclairage du jardin et de la piscine Ce site est remarquable, on peut jouir dans cette propriété d’une qualité de vie tout à fait privilégiée et exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commodités et du centre-ville de Marseille.
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Lionel HOUANT - IMMOBILIERE DU LUBERON

26 Rue de la Fontaine, Ménerbes

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