ESCLUSIVA villa di pregio VISTA MARE con PISCINA, nella rinomata contrada DEMANI a Manduria. L'immobile, di recente costruzione, incarna perfettamente quello che è il gusto SALENTINO, mescolando colori e panorami. La villa, con i suoi 155 mq, si trova in posizione dominante sull'incantevole giardino di 10000 mq e una PITTORESCA VISTA MARE. Nel giardino incontriamo le sfumature floreali tipiche pugliesi caratterizzate da macchia mediterranea, ulivi, fichi d'india ecc. Un ricercato ingresso dà l'accesso ad uno spazioso open space inondato di luce grazie alla presenza di tre porte-finestre vista PISCINA. L'open space ospita una cucina a vista dotata di ISOLA con piano cottura a induzione, un ampio soggiorno e un TERMOCAMINO. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da 2 CAMERE: una CAMERA PATRONALE con accesso all'area RELAX e cameretta e un BAGNO con VASCA. Al piano interrato vi è un'accogliente spaziosa TAVERNETTA di 70 mq con 1 CAMERA DA LETTO e 1 BAGNO. L'AREA RELAX con PISCINA di 40mq è ombreggiata da freschiera. Plus esclusivo è la cucina esterna perfetta per cene all'aperto per godersi l'interminabile ESTATE PUGLIESE. Una scala esterna conduce all'ampio TERRAZZO abitabile con VANO TECNICO. L'ingresso alla proprietà è permesso da un viale sterrato immerso nel verde che cinge l'intero immobile garantendo massima PRIVACY. Dotazioni Pannelli solari per acqua calda Pozzo artesiano Cisterna Termocamino a legna Sistema di areazione con split Cucina a induzione Doccia esterna La proprietà regala, al futuro acquirente, la QUIETE della campagna pugliese combinata al contesto unico della costa di SAN PIETRO IN BEVAGNA. Contrada DEMANI, con la sua posizione esclusiva, rende questa proprietà una scelta PRIVILEGIATA. Posizione ottimale per raggiungere San Pietro in Bevagna (2km), Manduria (8km), la città de VINO PRIMITIVO.