Situata in una zona discreta e privilegiata, in posizione dominante esposta a sud-est, questa proprietà in stile moderno, perfettamente mantenuta, offre una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo fino al Cap d'Antibes e sulle belle colline del Mont Vinaigrier - Monte Boron e oltre. Con una superficie di circa 310 mq su 3 livelli, è composto da: - All'ingresso principale, con affaccio sul giardino: . un ampio soggiorno/sala da pranzo molto accogliente (circa 105 m2) inondato di luce e sole attraverso le molteplici vetrate che si aprono sullo spazio esterno costituito da un ampio terrazzo circolare semi-coperto. una cucina attrezzata che si apre sia su una veranda riparata che su una seconda terrazza molto piacevole estesa dal giardino e dalla sua zona barbecue che può accogliere i vostri numerosi ospiti durante i vostri pasti, . una camera da letto con bagno annesso. lavanderia . un bagno per gli ospiti. un locale tecnico e ripostiglio - A livello piscina, anch'essa su unico livello con affaccio sul giardino: . 3 camere da letto con bagno privato con armadi/guardaroba che si aprono su una bellissima terrazza, ciascuna con bagno/doccia e WC. un ulteriore locale attualmente adibito a laboratorio/ufficio con accesso indipendente. - Al livello più alto: una maestosa camera da letto principale con bagno privato con bagno-WC, un ampio spogliatoio attrezzato, che si apre su una profonda terrazza con vista a più di 180° sul mare La proprietà molto sana con servizi di alta qualità, costruita su intercapedine, è dotato di tutti i comfort: allarme, internet, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione (installata 3 anni fa) per riscaldamento e produzione acqua calda centralizzata, irrigazione automatica, parcheggio 4 posti letto. Possibilità di allestire facilmente una bella cantina nel vespaio. Edificata su un delizioso parco recintato di circa 4800 mq composto da ampi terrazzamenti in pietra a secco che permettono di viverlo in completa serenità e relax. Questa proprietà beneficia di una bellissima piscina a sfioro Diffazur (12m x 5,5m - profondità 2,5m) rifatta nel 2010 e di una generosa area reception situata tutt'intorno con una cucina estiva con barbecue. Le ampie terrazze semicoperte o all'aperto e le zone erbose piantumate con specie mediterranee di facile manutenzione sono evidenziate da un sapiente sistema di illuminazione. I vostri ospiti, durante i vostri ricevimenti, saranno senza dubbio sedotti dal panorama offerto sulle colline nizzardi e sul Mediterraneo sullo sfondo, giorno e notte! Una proprietà eccezionale, di facile manutenzione e a basso costo. Sicuramente situato nelle prime 3 proprietà godendo di una vista spettacolare! Una proprietà rara da scoprire senza indugio! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)