Arese, all'interno del Residence Arese 3 servito da portineria, club House, campo da tennis in terra battuta, piscina condominiale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, meravigliosa villa singola a reddito in posizione centrale e riservata, con grande giardino su 4 lati. La prestigiosa proprietà è stata completamente ristrutturata da architetto con materiali di pregio finiture di altissimo livello. La villa è disposta su due livelli, il piano terra è così suddiviso: grande soggiorno con camino e vetrate sul giardino, sala da pranzo e cucina a vista, bagno di servizio, lavanderia, dispensa e box. Al piano superiore meravigliosa camera matrimoniale con bagno en suite e grande vasca idromassaggio, 2 camere singole e bagno dedicato. Il meraviglio giardino che circonda la villa offre anche un patio scoperto dove si possono vivere delle meravigliose cene con amici e famigliari. La casa è stata ricostruita con impianti tecnologici ed al altissima efficenza energetica, come il riscaldamento e raffrescamento a pavimento con un sistema di VMC che permette un comfort abitativo senza eguali. Questo tipo di intervento strutturale ha consentito di portare la casa in Classe A+4. La villa è un ottimo investimento dal momento che è a reddito con un contratto 4+4 con una rendita lorda annua pari al 5,3%. La scadenza del primo quadriennio è prevista a fine agosto 2026. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com