VILLA UNIFAMILIARE DUE LIVELLI FUORI TERRA Perla rara nel quartiere residenziale Infernetto: villa unifamiliare con scenografico giardino ricco di piante ornamentali e alberi da frutto. La dimora si trova a pochi metri dall'importante Viale di Castelporziano. La posizione all'interno del comprensorio "La Pineta", con accesso tramite una strada privata con barriera automatica, garantisce tranquillità e quiete. All'ingresso dal cancello pedonale ci accoglie la parte antistante dell'ampio giardino con piacevoli spazi open air ideali per momenti conviviali con amici e familiari; lateralmente, presso l'ingresso carrabile, la rampa che porta al grande garage. Entrando dal portone principale, si apre il vasto salone doppio con l'area living, il camino e la zona pranzo sulla sinistra. Elemento importante le grandi finestre che, grazie all'ottima esposizione, inondano di luce naturale questi ambienti per tutto l'arco della giornata. Sempre al piano, uno spazioso studio con pareti in vetro lavorato, garantisce la giusta privacy e tranquillità e rappresenta un'area godibile a sé stante, ideale anche per esigenze di smartworking. Il piano è completato da uno spazioso bagno di cortesia e dalla cucina abitabile dotata di vano dispensa e portafinestra sulla terrazza affacciata nell'area più riservata del giardino, dove si trova la zona con forno a legna e barbecue in muratura, ottima location per ricevere durante la bella stagione. Tornando all'interno, saliamo attraverso la comoda scala rifinita in legno al piano superiore dove troviamo la zona notte ben distribuita lungo il corridoio. Qui abbiamo tre camere da letto matrimoniali con vista sul giardino ed una camera ad uso singola con portafinestra e balcone che rappresenta l'accesso diretto alla terrazza solarium. Sempre al piano, i due bagni con finestre. Tutti gli ambienti residenziali sono caratterizzati da importanti altezze di oltre 3mt che contribuiscono alla sensazione di ariosità ed alla signorilità degli spazi Sovrasta la costruzione lo spettacolare tetto a terrazza praticabile che copre tutta la superficie della villa: da questa posizione privilegiata è possibile gettare lo sguardo verso ogni direzione e godere della vista libera verso tramonti unici nella totale privacy che solo uno spazio sopraelevato può garantire. La proprietà è completata dal grande garage e cantina interrati, dove si trovano anche i vari locali tecnici. La villa si presta perfettamente ad una ristrutturazione in chiave conservativa così come ad una rivisitazione contemporanea. Grazie alla sua struttura dalle linee pulite e moderniste rappresenta una scelta ideale per effettuare le opere di efficientamento energetico.