là | Dintorni 6926 Montagnola Collina D'oro Regione: Lugano Superficie: 421 mq circa Superficie abitabile: 200 mq circa Anno di costruzione: 1970 circa Stato: da ristrutturare Abitazione secondaria: si, possibile Riscaldamento: a gasolio Cantina: si Posti auto : no Posizione: zona residenziale Vista: vista montagna e parziale vista lago Shopping: 7 km, Grancia Lugano Trasporto pubblico: circa 100m Distanza dal centro abitato: circa 10 km Distanza dall'autostrada: circa 7 km Descrizione Questa casa con un piccolo appezzamento si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul "sentiero" dedicato a Hermann Hesse. . L'immobile è stato costruito in solida costruzione e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile. L'edificio è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli da cui godersi il sole tutto l'anno. Una scala interna collega però le due unità e, volendo, si potrebbe avere un unico, spazioso appartamento di circa 200 mq, ideale anche vista l'aliquota fiscale, tra le più basse del cantone (60%). La proprietà è progettata per essere abitata tutto l'anno, ma è possibile anche una seconda casa. La fermata dell'autobus è a circa 100 metri dalla casa. Il centro di Lugano e la stazione ferroviaria FFS sono raggiungibili in 15 minuti di auto. L'autostrada A2 Lugano Sud dista 7,2 km. A Grancia ci sono diversi negozi e centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno, facilmente raggiungibile, dista 5 km, così come il vicino campo da golf. In evidenza abitazione principale aliquota comunale 60 posizione centrale e tranquilla possibile fonte di reddito Posizione | Dintorni 6926 Montagnola Collina D'Oro Superficie terreno: ca 421 m2 Superficie abitabile: ca 200 m2 Anno di costruzione: 1970 ca Condizione: da ristrutturare Casa secondaria: si, possibile Riscaldamento: Combustibile Olio Cantina : si Parcheggio: No Regione: Luganese Posizione: zona residenziale Vista: montagne intorno + lago parziale Acquisti: 7 km, Lugano Grancia Scuole: si Mezzi pubblici: circa 100 m distanza dalla città più vicina: circa 10 km distanza dall'autostrada: circa 7 km Descrizione dell'immobile Questa Casa con piccolo terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul “sentiero” dedicato a Hermann Hesse. . L´edificio è stato costruito in metodo massiccio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile. Lo stabile è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli, dai quali si gode di sole tutto l'anno, tuttavia una scala interna collega le due unità e volendo se ne potrebbe ricavare un´unica e generosa abitazione di ca 200 m2, ideale anche per via del moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone (60%). La proprietà è stata pensata per essere abitata tutto l'anno ma anche la residenza secondaria è possibile. La fermata dell'autobus si trova a circa 100 metri dalla casa. Spostandosi verso il centro di Lugano, la stazione FFS è a circa 15 minuti di auto. L´autostrada A2 Lugano Sud si trova a 7.2 km. A Grancia, si trovano diversi negozi ei centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno facilmente raggiungibile distanza 5 km come pure il vicino campo Golf. In evidenza: Casa primaria moltiplicatore imposto comunale 60% posizione centrale e tranquilla fonte di reddito possible