Nel cuore della Sabina, più precisamente fra il comune di Poggio Mirteto e quello di Poggio Catino, a meno di un'ora da Roma proponiamo una lussuosa tenuta dotata di ogni comfort ed immersa in parco di un ettaro e mezzo, tra giardini terrazzati, ulivi, piante ad alto fusto. La proprietà si compone di più immobili ed è così suddivisa: dal cancello di ingresso si accede ad un viale alberato che conduce alla villa principale, dove si trova un parcheggio coperto per due auto, oltre ad uno scoperto pluriposti auto. La villa, costruita nel 2009 in stile classico su due livelli con altana, travi in legno a vista ed aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, misura 200 mq ed è composta da un soggiorno/pranzo con camino ed angolo soggiorno, una cucina abitabile, con dispensa e angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno en suite con vasca idromassaggio, al piano superiore si trova un' ampia camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, cabina armadio e terrazzo panoramico con vista sul monte Soratte. Nel giardino di pertinenza troviamo un porticato con tavolo da pranzo per otto persone ed un salottino, una cucina esterna con barbecue a gas, frigorifero e zona lavanderia, oltre ad una stanza adibita a magazzino ed il locale per la centrale termica. La depandance è costituita da uno chalet in legno di 50 mq con salotto con divano letto matrimoniale e boiserie, camera da letto matrimoniale, cucina con armadi a muro e zona pranzo, bagno con doccia, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Sia la villa che la depandance sono dotate di un sofisticato impianto di allarme. All'interno del parco troviamo una bellissima piscina rettangolare di 15x5 m con idromassaggio e dotata di impianto di riscaldamento, servita da un gazebo con tavolo da pranzo, un pergolato con zona ping-pong e biliardino, una casetta per il ricovero dei lettini, oltre ad un comodo spogliatoio con un letto, bagno interno con sauna e doccia esterna. Nel parco della tenuta troviamo anche una zona wellness di 40 mq in vetro con jacuzzi per sei persone, con doccia, sauna ad infrarossi, aria condizionata caldo/freddo, cyclette, vibromassaggiatori, lettino solare e poltrone massaggianti, oltre ad un magazzino di 30 mq per deposito attrezzi. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per 18 kWp. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02S64L - Izabela Godynska - Tel. +39 06 45 54 81 20