PROPRIETA': Questo elegante casale si trova a pochi chilometri dalle stupende spiagge dell'Argentario, in aperta campagna e circondato da campi coltivati a perdita d’occhio fino al mare. E’ un luogo magico, un luogo dell’anima, che farà apprezzare al fortunato acquirente la bellezza e l’essenza di questa parte della Toscana incontaminata e selvaggia. La proprietà comprende un elegante Casale Toscano padronale totalmente ristrutturato che si sviluppa su 2 livelli, per una superficie complessiva di 350 mq, la dependance di circa 140 mq al piano terra, una magnifica piscina con area coperta attrezzata, un carport per tre auto ed un parco di circa 10.000 mq dove sono presenti alberi ad alto fusto, quali cipressi e pini, oltre ad una fantastica oliveta con circa 100 piante in produzione. Composizione casale: al piano terra ci accoglie un vano d’ingresso con guardaroba e bagno di servizio, la spaziosa cucina con relativa dispensa, sala pranzo, soggiorno con camino con ampie vetrate ed uscita diretta al parco circostante. La cucina è collegata tramite scala interna all’alloggio del personale di servizio, composto da camera da letto e bagno ubicato al primo piano; a questo piano vi sono inoltre due comodi ripostigli. Si raggiunge il piano superiore tramite un’originale scala in travertino con volta in cotto antico, ma è possibile anche utilizzare l’ascensore interno. La zona notte ospita la master-bedroom con bagno en-suite, cabina armadio ed ulteriori due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e guardaroba. Pavimenti in cotto e travi in legno per i soffitti sono realizzati nel rispetto dello stile degli antichi casali di campagna tipici toscani. All’esterno l’ampio portico favorisce momenti di convivialità ed attività all'aperto, magari gustando un buon bicchiere di vino prodotto nella zona. La dépendance si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo e nella la zona notte tre camere da letto tutte con bagno privato. La tenuta si trova in ottime condizioni di manutenzione. Il prezzo è trattabile. UBICAZIONE: La proprietà si trova nel Comune di Orbetello nei pressi di Albinia, in aperta campagna a circa 10 km di distanza dal mare del Monte Argentario, uno splendido promontorio collegato alla costa dai tomboli della Giannella e da un istmo artificiale che corrisponde alla diga di Orbetello. Conosciuto come località di villeggiatura per le sue numerose e bellissime spiagge e calette con acqua blu cobalto, è un luogo ricco anche di testimonianze storiche di origine Etrusca. Nei dintorni si trovano il Parco della Maremma, un' oasi verde di 9mila ettari e la Laguna di Orbetello: una delle zone più incontaminate della Toscana che rappresenta un habitat unico nel suo genere. Da non perdere anche il grazioso paese di Talamone, arroccato su un promontorio, da cui si godono scorci panoramici suggestivi e le varie località del Monte Argentario, che offrono anche esperienze sportive come trekking e mountain bike.