Proprietà eccezionale situata nella città di Saint-Tropez, nel cuore di uno degli indirizzi più belli di Tropez, in un ambiente preservato e verde, che offre una vista chiara sui vigneti. Questa proprietà di oltre 8.000 mq offre un grande potenziale con una villa in stile provenzale, con una superficie complessiva di circa 195 mq suddivisa su 2 livelli, offrendo un soggiorno con camino, una cucina, una zona ufficio e 5 ampie camere da letto e 2 uffici o camere da letto aggiuntive, 3 bagni, 1 bagno con doccia e una lavanderia. Numerose terrazze ombreggiate. Una terrazza coperta, una zona barbecue e una piscina. Parcheggio auto, ideale per intrattenere. Possibilità di ampliamento di circa 50 mq per la villa esistente (previa verifica approfondita e richiesta di permesso di costruire). Progetto: Forte potenziale, con permesso di costruzione accettato dal Comune di Saint-Tropez, per la costruzione di una seconda villa in stile bastide provenzale, con una superficie SP da sviluppare di circa 300 m² + terrazze coperte di circa 90 m² - formando un superficie totale di 494 m². Garage di 53 mq. Questa proprietà rappresenta un oggetto raro sul mercato. Importanti lavori di sviluppo da pianificare. Contratto di locazione delle vigne - tutelato. L'intero after work può offrire una casa principale, una guest house e una piscina. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Tabella delle commissioni di transazione disponibile online su Savills.fr e su richiesta. Si prega di notare che la planimetria non mostra l'ubicazione precisa della proprietà e tutte le misurazioni sono approssimative, le informazioni sono fornite solo a titolo indicativo.