PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location riservata ed esclusiva a Manciano si trova questa incantevole tenuta in vendita. Trattasi di una bellissima azienda agricola composta da casale, dependance, piscina e 42 ha di terreno con uliveto. SPAZI INTERNI Il casale padronale risale al 1900 e attualmente si trova in ottime condizioni di manutenzione, al suo interno gli ambienti sono realizzati con materiali di pregio e gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi anche grazie alle ampie finestre. Il casale in pietra è di circa 330 mq ed è disposto su due livelli come segue. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso molto ampio che ci da accesso alla cucina con dispensa, la sala da pranzo, due zone living, uno studio, una camera con bagno, un bagno di servizio e la lavanderia. Salendo a primo piano troviamo 4 camere da letto con bagno en suite, di cui una con terrazzo. L'annesso indipendente, una parte è adibito a dependance per i custodi, con cucina, camera, bagno e ripostiglio, e una parte a magazzino. All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto da Manciano. Il casale è circondato da un incantevole giardino, dotato di impianto di irrigazione, di circa 7500 mq nel quale è stato realizzato un romantico roseto con 450 rose. Nel giardino troviamo anche la bella piscina 6×14 mt. Completa la proprietà 41,5 ha di terreno di cui 18,5 ha di uliveto con circa 4000 piante in produzione biologica IGP,10 ha di bosco e il restante a seminativo. UTENZE La casa è dotata di riscaldamento è autonomo a GPL. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi e 4 cisterne per la raccolta dell'acqua piovan ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata come agriturismo o azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G