Villa indipendente ristrutturata sul Golfo di Cagliari a Quartu Sant'Elena La Sardegna è una splendida isola italiana del Mediterraneo nota per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca cultura e le sue acque cristalline. L'isola è divisa in varie province, una delle quali è la provincia di Cagliari. La provincia di Cagliari si trova sulla costa meridionale della Sardegna e ha anche il suo capoluogo chiamato Cagliari. Cagliari è una città vivace con una storia affascinante che risale al IX secolo a.C.. Un tempo era un importante insediamento fenicio, poi conquistato dai Romani. Oggi Cagliari è un importante centro culturale della Sardegna e offre ai visitatori una varietà di attrazioni e attività. Un luogo popolare nella provincia di Cagliari è Quartu Sant'Elena. Questa città costiera si trova a pochi chilometri a est di Cagliari ed è una scelta interessante per i turisti che vogliono sperimentare la bellezza della regione. Quartu Sant'Elena ha una ricca storia che risale alla preistoria. Nei dintorni si trovano siti archeologici e nuraghi che rimandano alla civiltà nuragica che un tempo esisteva in Sardegna. La città ha anche una costa pittoresca con spiagge bellissime come il Poetto, la spiaggia più famosa di Cagliari. La spiaggia del Poetto si estende per diversi chilometri lungo il Golfo di Cagliari ed è una destinazione popolare per gli abitanti e i turisti. Qui i visitatori possono godersi l'acqua cristallina, prendere il sole e provare sport acquatici come il windsurf o il kitesurf. Quartu Sant'Elena offre anche altre attrazioni come il Parco Naturale Molentargius-Saline, noto per la sua popolazione di fenicotteri. Questo parco è un'importante zona umida di interesse internazionale e offre un'opportunità unica di osservare rare specie di uccelli e diverse specie di flora e fauna. Gli appassionati di cultura possono esplorare il centro storico di Quartu Sant'Elena, caratterizzato da strade strette, chiese e case tradizionali sarde. La città offre anche eventi interessanti come la Sagra di Sant'Efisio, che si svolge ogni anno a maggio e comprende una colorata processione in onore del santo patrono della Sardegna. Quartu Sant'Elena offre una varietà di ristoranti dove si può gustare la cucina sarda, nota per i suoi frutti di mare freschi, la pasta fatta in casa e i vini deliziosi. Villa indipendente ristrutturata nel Golfo di Cagliari a Quartu Sant'Elena Questa villa indipendente ristrutturata si trova sul Golfo di Cagliari, a soli 130 metri dalla spiaggia, nella località di Margine Rosso nel comune di Quartu Sant'Elena. Si trova nelle immediate vicinanze degli stagni di Molentargius, famosi per le migliaia di fenicotteri rosa. La villa si estende su tre livelli e dispone di un'ulteriore mansarda con bagno privato. Nel seminterrato, che copre una superficie di circa 100 m2, si trovano due stanze separate, una delle quali potrebbe essere utilizzata come cabina armadio. C'è anche un bagno e una stanza di circa 75 m2 con un angolo cottura a pianta aperta. Un grande camino nell'angolo aggiunge un tocco speciale all'estetica e può essere utilizzato sia per riscaldare che per cucinare. Il pavimento è rivestito di piastrelle di terracotta. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con una superficie di circa 58 m2 . Su questo piano si trovano anche una cucina, un bagno e una lavanderia. Le prime tre stanze hanno pavimenti in parquet. Il piano terra è completato da una loggia di 30 m2 a sud-ovest, alla quale si accede attraverso un'ampia porta a vetri. Il primo piano è composto da una camera da letto con balcone e bagno privato, nonché da altre due camere e un bagno sullo stesso piano. L'intero pavimento è rivestito in parquet. I bagni sono stati ristrutturati nel 2016. Una scala in legno collega il primo e il secondo piano. Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri antisfondamento e ci sono doppie finestre con zanzariere in tutta la casa. Il riscaldamento è in parte elettrico, con pannelli solari da 6 kW installati, e in parte tramite una stufa a pellet. Il giardino è costituito in parte da prato e in parte da alberi da frutto come limoni, melograni, prugne, albicocche, pompelmi e avocado. Ci sono anche tre ulivi e un albero di alloro. Il terreno ha una superficie totale di oltre 620 m2. Vi sono anche un ampio garage, un luminoso studio e una loggia di circa 20 m2. La proprietà è adatta anche per essere utilizzata come B&B in quanto si trova a breve distanza dalla bellissima città di Cagliari e dalle famose spiagge di Villasimius, Costa Rei ecc. L'edificio è stato costruito nel 1982 e ha una superficie totale di circa 270 m2, escluse le logge, il garage e lo studio esterno. Classe energetica: A+ Ulteriori informazioni su richiesta specifica. 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