UNICO a ZOAGLI per POSIZIONE e COMODITA’ al centro del paese nel RISERVATO ed ESCLUSIVO contesto di IMPORTANTE DIMORA STORICA, si propone in ESCLUSIVA, elegante appartamento pieds dans l’eau di circa 60 mq con ACCESSO DIRETTO al MARE. Dotato di meraviglioso affaccio, è posto al piano terreno di una famosa Villa risalente al secolo scorso, conosciuta a Zoagli come VILLA PENAGINI, totalmente ristrutturata nel 2018 e custode di un importante passato. Qui si dice abbia soggiornato come ospite l’illustre filosofo Friederick NIETZCHE, e proprio qui, folgorato dal paesaggio circostante, pare abbia tratto l’ispirazione per scrivere la sua opera “AURORA”. Sito nella parte terminale del promontorio, geograficamente posto nel punto più PANORAMICO, al centro del GOLFO del TIGULLIO, con vista aperta da Sestri Levante a Portofino! Il contesto è privato ed elegante, arricchito da ulivi secolari e suggestivi vialetti in pietra che degradano fino alla TERRAZZA, affacciata sul MARE. La PISCINA panoramica, circondata dal SOLARIUM attrezzato con ombrelloni, sdraio e lettini, è dotata inoltre di doccia calda esterna. Il GAZEBO vista mare, usufruibile da tutti i condomini, è attrezzato con tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto. Ristrutturato internamente da architetto nel 2019, dispone di ZONA GIORNO affacciata sul promontorio di PORTOFINO, CUCINA realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici. Nella ZONA NOTTE una funzionale armadiatura su misura divide l’ampia camera in due stanze separate, ognuna dotata di finestra e porta a specchio, per un totale di quattro comodi posti letto: nella stanza padronale troviamo un letto matrimoniale e, nella cameretta, due letti in stile navy, a castello, rifiniti con eleganti ottonerie. BAGNO con doccia in muratura e ciottoli di fiume a pavimento. Sito in posizione UNICA per panoramicità, accesso al mare e contesto condominiale, è estremamente comodo a tutti i servizi presenti nel centro paese di Zoagli, raggiungibile comodamente a piedi, così come la stazione ferroviaria, dalla quale raggiungere in pochi minuti località quali Portofino, 5 Terre, ecc. Privo di qualsiasi barriera architettonica, l’immobile è dotato di porta blindata, zanzariere, inferriate, aria condizionata, arredi su misura, Smart tv, pale a soffitto, ampia cantina comune a servizio dell’appartamento con zona personale. Basse le spese di gestione condominiale, includono l’uso della piscina e la manutenzione ordinaria da parte di una ditta specializzata durante la stagione estiva, con accessi settimanali per la pulizia e sanificazione. Due discese private con cancello di accesso direttamente sulla passeggiata a mare di Zoagli; NESSUNA SPESA PER LA SPIAGGIA (terrazza prendisole sul mare a 2 metri dall’acqua - relax e privacy!) Disponibiltà di BOX AUTO, ampio e rarissimo in zona, è sito nella parte terminale del tratto carrabile, a due minuti dal parco che circonda la Villa.