Sulle sponde del Lago di Como, nella caratteristica cittadina di Gera Lario, proponiamo in vendita un’esclusiva ed elegante Villa fronte lago con dependance entrambe aventi accesso diretto al lago e alla spiaggia. La proprietà, risalente agli anni ’80, ha una magnifica vista lago ed è racchiusa da uno scenografico parco privato di circa 1500 mq che dona tranquillità e privacy assoluta. La villa padronale si sviluppa su tre piani, ha una superficie di circa 200 mq per piano ed è attualmente suddivisa in quattro appartamenti con ingressi separati tutti aventi ampie vetrate vista lago e uno sfogo esterno. Esiste la possibilità di trasformare la proprietà in un'unica abitazione di lusso. All’esterno, i tre ampi terrazzi presenti godono di una stupenda vista panoramica sul lago mentre al piano terra il meraviglioso portico comunicante rispecchia l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax. La dependance è disposta su due livelli con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano terra entrambi con accesso al giardino. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna in quanto è rimasta disabitata per diversi anni, mentre si presenta bene esternamente. Completano la proprietà dei posti auto coperti e scoperti. Questa proprietà si trova a Gera Lario. In pochi minuti si possono raggiungere le attrazioni e i servizi presenti nel comune di Gera Lario, come bar e ristoranti, negozi, il porto turistico, parco giochi, campi da tennis e campi da calcio. Gera Lario si trova in una delle zone più caratteristiche del bacino Lariano ed è in larga parte immersa nell'oasi faunistica del "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", che rappresenta una delle più grandi ed importanti riserve naturali del nord Italia. La riserva naturale offre percorsi didattico-ricreativi di grande interesse, in grado di far ammirare fantastiche varietà di animali e piante. La presenza nei mesi estivi del vento termico "Breva" assicura, oltre ad un clima sempre piacevole e mai afoso, un valido alleato per gli appassionati di nautica, vela e windsurf che qui trovano l'ambiente ideale alla pratica del loro sport preferito. Anche gli appassionati di parapendio, golf e mountain bike trovano a Gera Lario la loro meta ideale. A pochi minuti di auto dal centro di Gera Lario si incontrano gli affascinanti sentieri dell'alta via del Lario sul monte Berlinghera lungo i quali, tra malghe e boschi di pini silvestri, è possibile ammirare uno dei più bei panorami Lariani. Per gli amanti della montagna è inoltre importante ricordare la vicinanza di Gera Lario ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).