ESCLUSIVA LVI - A San Donà di Piave situata in posizione defilata dal centro ma al contempo comoda ai servizi, siamo lieti a proporre questa prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione (2007) dotata dei più moderni sistemi tecnologici e costruttivi. Unica nel suo genere la villa si sviluppa per ca. 800Mq con spazi dedicati al living e all'intrattenimento per la famiglia con ben 6 camere da letto doppie di cui 3 con bagno padronale ed ulteriori 3 servizi distribuiti tra il piano terra e il primo. Al piano terra troviamo un'ampia hall d'ingresso che precede la zona della cucina con un primo spazio dedicato ai momenti coviviali con accesso diretto all'esterno della casa dove troviamo un camino interamente rivestito in pietra. Proseguendo subito adiacente alla family-room troviamo la zona living ora adibita in parte a palestra e zona pranzo di ampie metrature. Al piano primo troviamo un ampio studio con doppio accesso alle terrazze, la camera padronale con guardaroba e bagno dedicato, collegamento con la depandance e garage. Al piano seminterrato troviamo vani tecnici per l'alloggiamento dei macchinari, quadri elettrici, inverter, pompe e derivazioni del ricaldamento oltre ad una serie di magazzini e ripostigli. Le finiture come la scelta dei materiali impiegati sono di prim'ordine, alcuni su tutti i rivestimenti in pietra della vasca da bagno provenienti dalla Sardegna, i serramenti con vetri antisfondamento e antiproiettile; Proseguendo con gli impianti come il gruppo frigo per la climatizzazione, il riscaldamento a pavimento, un'importante impianto fotovoltaico per abbattere totalmente le spese di energia elettrica, sistema di videosorveglianza e molto altro.. All'esterno poi troviamo un parco da oltre 4000mq totalmente piantumato nel perimetro con molteplici specie di arbusti e alberi da frutto che regalano all'abitazione la giusta privacy per la mole della casa. Infine la proprietà è circondata da una serie di terreni inclusi nella compravendita per far si che non ci sia modo di edificare nei pressi della villa rendendola ancor di più esclusiva e unica. Per una migliore gestione del processo di vendita è richiesto un primo appuntamento coniscitivo. Contattare il seguenti recapiti: Matteo T. - 346 8672783/ matteo@lvigroup.it