Rif.706 LUGANO zona collinare VILLA 525m2 GIARDINO 1950m2 Piscina coperta Sala cinema Sauna russa Villa dell’anno 1978, completamente rinnovata nel 2015. Sono stati usati i materiali pregiati. Durante il restauro sono stati utilizzati nuovi materiali di moda, la forma originale dell'edificio è stata salvata. La superficie di casa è 525 mq con 2 terreni di proprietà di 1950 mq totale con la possibilità di ulteriore costruzione. Villa su tre piani, corpo garage e piscina interna. Nel giardino - sauna esterna, con grill esterno. Parcheggio esterno 6 posti auto. La struttura è come segue: - Garage al Piano Terra: spazio per 2 autovetture, e piccolo ufficio - Piano Interrato: locale vini, sala cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 bagni, cucina per ospiti, locale tecnico, lavanderia - Piano Terra: soggiorno, cucina, zona pranzo, entrata, office, cabina armadio, corridoio, piscina interna, sauna, piccola cucina, locale spogliatoio, bagno - Piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno, cabina armadio oltre a un appartamento collegato e con entrata indipendente composto da altre 2 camere bambini con un bagno ciascuno, un soggiorno e zona cucina. Tutto è arredato con la qualità e gusto. Particolari e finiture della villa: Villa con domotica integrale e schemi a comando touch ; Impianto illumina tecnica raffinato e studiato con diverse lampade, led e luce indiretta. Impianto di telecomunicazione e di sicurezza : impianto di telefonia, citofono, sistema domotica completa Smart House sistema KIUTO HOME AUTOMATION (controllo di tutta la casa dal telefono). Impiantistica di riscaldamento: centralizzato con pompa di colore Termopompa Buderus, diffusione calore tramite serpentine a pavimento in ogni vano, impianto solare. Impianto di ventilazione e clima: impianto ventilazione per piscina, per cinema e cantine. area condizionata. Impiantistica acque chiare e luride : apparecchi Duravit e Geberit Impianti speciale: 2 saune , piscina interna riscaldata Impiantistica video sorveglianza interna ed esterna, sistema allarme in caso di introduzioni, sistema aspirazione centralizzata in tutta casa, in tutta la casa. Il prezzo richiesto è 7.400.000 franchi svizzeri (escluso il costo di acquisto come tasse, servizio notarile ed agenzia).