[NOSTRA ESCLUSIVA] Montenero, Livorno: Villa di prestigio situata a 200 mt di altitudine, sulla collina di Montenero, prospiciente la città portuale di Livorno (180.000 abitanti), a 9 km dal centro ed a 2 km dal santuario di Montenero. Circondata da un parco terrazzato di mezzo ettaro di estensione, completamente recintato, con alberi secolari, ampie zone di ombra e fresca ventilazione estiva. Da ogni parte della casa e del parco si gode di una magnifica vista sul mare, sulla città di Livorno e sulle colline circostanti. Costruita tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900 è stata poi varie volte ristrutturata. Si tratta di una abitazione di 220 mq che si sviluppa su due piani abitabili oltre al piano sottotetto, dove sono presente altri vani sfruttabili: zona giorno al piano terreno e zona notte al primo piano. La zona giorno è costituita da 4 vani principali più annessi: 1) ampio soggiorno con caminetto, divano e poltrone, comunicante con 2) sala pranzo. I due vani con originale mobilio inglese fine ottocento, pavimenti d’epoca, tappeti, 3) ampio studio con tavolo di lavoro, mobile biblioteca e vetrinetta. Tutti i vani della zona giorno sono ampiamente illuminati e con porte-finestre che collegano le sale con il parco circostante la casa. 4) ampia cucina, ricostruita in Luglio 2002 e completamente nuova negli arredi, con annesso locale dispensa - ripostiglio per la sistemazione e conservazione dei cibi. E’ presente, a questo piano, un bagno di servizio con WC e lavabo. La zona notte è costituita da 4 grandi vani principali più annessi: 1) ampia camera matrimoniale con bagno-doccia proprio, 2) camera matrimoniale con bagno-doccia proprio (costruito ex novo Giugno 2002) 3) camera con 2 letti singoli 4) grande locale da bagno, ricostruito completamente nel Giugno 2002, con grande vasca Jacuzzi idromassaggio, vano doccia, scaldasalviette. Ampio garage nel parco con soffitto terrazzato ricoperto di marmo recentemente rilucidato, attrezzato per pranzi all’aperto. Ampie zone di prendisole con panorama. Doccia anche in giardino. Classe G Ipe 177,8 Rif. VV0016