Aurelio Boccea adiacente capolinea Metro "A" Battistini; Importante porzione di quadri familiare, sito in contesto tranquillo nelle vicinanze della metro e più precisamente in via Giambattista Soria. Il villino, grazioso e riservato, è disposto su 4 livelli di circa mq 190 ca+ 2 terrazze (50 mq totali) e mq 130 mq di giardino ca oltre box CON ACCESSO PRIVATO ALL'ABITAZIONE per 2 auto . Lo sviluppo della casa si articola si 4 livelli : _Piano rialzato (rispetto al giardino), è caratterizzato da una ampia terrazza coperta su cui affacciano il salone e la cucina abitabile. Il piano è servito da un bagno. _ Piano primo, 2 ampie camere matrimoniali (che affacciano su un'altra terrazza) e un ampio bagno. _Secondo e ultimo piano (mansarda) un unico grande ambiente/stanza mansardata molto luminoso. _ Piano Hobby (p.s.1) Grande hobby con canna fumaria (predisposta per angolo cottura e 3° bagno). DALLA STESSA SALA SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL BOX PRIVATO PER DUE AUTOVEICOLI, L'immobile è ben rifinito ed accessoriato: scale in granito, videocitofono, grate di sicurezza,zanzariere, infissi doppi vetro camera, 2 porte blindate e impianto di antifurto. Classe energetica G - EPi: 175 kWh/mq anno Segreterie Guidi Immobiliari 0658333480.