Benvenuti in questo straordinario appartamento in un antico edificio nel cuore di Vienna! Questa opportunità di vita unica ti offre una combinazione di fascino storico e comfort moderno. Non appena entrerete nell'appartamento, rimarrete stupiti dalle stanze inondate di luce e dall'imponente altezza del soffitto. I soffitti generosi conferiscono all'appartamento un ambiente arioso e spazioso che invita a rilassarsi e sentirsi bene. Le finestre colorate mostrano l'attenzione ai dettagli in questo appartamento: è stato ristrutturato da zero con vera passione e grande impegno. Le finestre di dimensioni generose non solo consentono un'ottimale inondazione di luce, ma conferiscono anche agli ambienti un carattere unico. La luce calda e naturale che filtra dalle grandi finestre crea un'atmosfera piacevole e crea un collegamento con l'architettura storica. L'ampia ristrutturazione comprende anche una nuova costruzione del pavimento con numerosi comfort moderni. Durante questa ristrutturazione è stata posta grande enfasi sul comfort, sull'isolamento acustico e sulle dotazioni tecnologiche per offrirvi un'esperienza di vita contemporanea e lussuosa. La nuova struttura del pavimento è stata attentamente progettata per soddisfare gli standard più elevati. È stato integrato un isolamento acustico di alta qualità per ridurre al minimo i rumori fastidiosi e offrirti un ambiente di vita tranquillo e rilassato. L'isolamento acustico da impatto smorza efficacemente il rumore da impatto e garantisce che tu e i tuoi vicini possiate vivere indisturbati. Un altro punto forte di questa ristrutturazione è il riscaldamento a pavimento. Questo moderno metodo di riscaldamento non solo offre un piacevole calore, ma anche una distribuzione uniforme in tutta la stanza. Il riscaldamento a pavimento crea un'atmosfera confortevole e garantisce che possiate sfruttare in modo ottimale le vostre stanze senza fastidiosi radiatori. Inoltre, durante la ristrutturazione sono state installate tubazioni vuote per un impianto di climatizzazione. In questo modo avete la possibilità di mantenere la vostra casa piacevolmente fresca se necessario e di garantire così un clima interno ottimale anche nelle giornate calde. Le tubazioni vuote consentono un'installazione semplice di un impianto di climatizzazione senza la necessità di ulteriori lavori di trasformazione. Inoltre, durante la ristrutturazione si è tenuto conto delle esigenze tecnologiche. Sono state installate speciali tubazioni vuote per WiFi e televisione per consentire di integrare e utilizzare questi dispositivi senza problemi. Ciò significa che siete ben attrezzati per beneficiare delle moderne tecnologie di intrattenimento e comunicazione e per essere sempre connessi. Nel complesso, questa ristrutturazione vi offre una struttura del pavimento di nuova concezione con il massimo livello di comfort, isolamento acustico e tecnologia moderna sotto un nuovo, bellissimo parquet a spina di pesce. Puoi aspettarti un ambiente abitativo tranquillo, il piacevole calore del riscaldamento a pavimento e la flessibilità delle tubazioni vuote preinstallate per l'aria condizionata, WiFi e televisione. Questa ristrutturazione ti consente di adattare la tua casa alle tue esigenze individuali e ti offre un'esperienza di vita moderna e lussuosa. Attualmente non c'è l'ascensore, ma esiste già un progetto di presentazione per l'installazione di un ascensore, che è stato coordinato con le autorità edilizie e può essere presentato dopo che tutti i comproprietari lo avranno firmato. La vista libera è senza dubbio un altro punto forte di questa straordinaria proprietà. Dal soggiorno si può godere di una vista mozzafiato sulla zona circostante. Sia che tu stia guardando un edificio storico di fronte, la bellissima Ringstrasse, i tanti alberi verdi o il pittoresco fiume Vienna, questo appartamento ti offre una prospettiva impareggiabile sugli avvenimenti della città. La posizione di questo appartamento è assolutamente di prima classe e una rarità. Si trova in una posizione ambita e apprezzata sia dai residenti che dai visitatori viennesi. Da qui hai accesso diretto ai migliori ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali della città. La vivace vita cittadina è ai tuoi piedi, mentre puoi ancora goderti la pace e la privacy di un appartamento esclusivo. Questo appartamento d'epoca è una vera rarità difficile da trovare oggi. Vi offre un rifugio unico che unisce armoniosamente tradizione e modernità. Sperimenta il fascino incomparabile dell'architettura viennese mentre ti godi il comfort e la comodità della vita moderna. Due posti auto in garage sono stati affittati appositamente per questo appartamento nella casa di fronte. Questi contratti di noleggio possono essere rilevati facoltativamente. C'è anche un abbonamento all'esclusiva area spa, benessere e fitness dell'Hotel Kampinski, che può anche essere preso in consegna.